Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2R1
No. MLS® 28130642
Maison à vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec
695 000 $ ÉvaluationExpressMC: 594K $ - 797K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Hall d'entrée - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Bureau - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Bureau - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Hall d'entrée - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cour - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cour - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cour - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cour - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Hall d'entrée - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Bureau - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Bureau - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Salle de bains - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Hall d'entrée - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cour - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cour - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cour - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Cour - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 695 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

Advertisement
2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2R1
695 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison shoebox de plain-pied située à quelques pas du métro Préfontaine, dans le quartier de Ville-Marie, sur une rue calme et tranquille. Entretenue au fils des ans, la propriété est composée de 3 chambres à coucher + un bureau, un espace salon communiquant avec la cuisine/salle à manger, et d'une salle de bain avec bain/douche. Thermopompe murale. Nombreux rangements. Superbe cour arrière clôturée avec coin terrasse, au calme sans voisins, avec un SPA. A proximité de tous les services et commodités. Venez voir!

Maison de style shoebox dans Ville-Marie.
3 chambres à coucher + 1 bureau.
Le salon communique avec la cuisine et offre un espace familial ouvert.
Grande cour privée clôturée, et sans voisin à l'arrière et sur le coté, avec un bel espace patio/terrasse et un SPA.

Située dans le quartier Ville-Marie entre les métros Préfontaine et Frontenac, dans un environnement calme.
Métro Préfontaine (ligne verte) se trouve à moins de 5mn à pieds.
Le Shop Angus et tous ses commerces se trouvent à proximité immédiate (SAQ, MAxi/Provigo, Pharmacie, banques, Canadian Tire et épiceries locales comme Boulanger/fromager...).

Tous les autres services (hôpital, clinique, garderies, écoles, restaurants) sont aussi accessibles facilement.

Améliorations effectuées par le propriétaire : remplacement porte avant, mise à jour de toutes les portes et fenêtres, installation de la climatisation, installation SPA extérieur.

Le système d'alarme est actuellement loué pour environ 35$ mensuel (montant précis à vérifier). En fonction des besoins des acheteurs, le vendeur pourra payer en totalité l'abonnement pour laisser le choix aux acheteurs de reprendre ou changer leur système d'alarme.

La superficie habitable indiquée est brute.
Vente sans garantie légale de qualité.

Inclusions: jacuzzi et ses accessoires, sonnette avant intelligente, système alarme, thermopompe murale, luminaires, rideaux pôles et stores, chauffe-eau, laveuse/sécheuse

Particularités du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel) : Système d'alarme
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Armoires de cuisine : Mélamine
  • Dimensions : 7.71 x 10.72 METRE
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : SPA, Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Mode de chauffage : convertair mural, Plinthes électriques
  • Proximité : Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Sous-sol : Vide sanitaire
  • Style : En rangée sur coin
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Terrain : Clôturé

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1900
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 185.81 Mètres carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 182 700 $
  • Évaluation du terrain : 143 800 $
  • Évaluation totale : 326 500 $
  • Largeur du terrain en façade : 7.71 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 82.7 Mètres carrés
  • Taxe scolaire : 309 $
  • Taxes annuelles totales : 2 753 $
  • Taxes municipales : 2 444 $
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant Note: + Salle à manger
  • Salon Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.99 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.24 m x 2.82 m Plancher : Céramique Note: laveuse/sécheuse
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.06 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.16 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2R1

Données démographiques de 2397 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2R1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

56 080.53 $

Nombre moyen d'enfants

0,87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.48 %

Certificat d'études universitaires

5.02 %

Diplômes d'études universitaires

23.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.88 %

En transport en commun

44.19 %

À pied

12.09 %

À bicyclette

2.93 %

Par tout autre moyen

5.91 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

82.24 %

Maisons

17.21 %

Achat ou location