2300 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 3T5

No. MLS® 28834519

Investissement à vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

1 049 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2300 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 2300 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - 2300 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Boudoir - 2300 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 2300 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 2300 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2300 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 2300 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 2300 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 2300 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 2300 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

2300 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 3T5

1 049 000 $

Remarques :

Super emplacement à deux pas du Métro Frontenac et Parc la Fontaine. Près de l'hôpital Notre-Dame, restos, écoles, moins de 10min pour aller au centre-ville en métro. Tous les logements sont loués. 4 grands 5 1/2 ensoleillés, le chaufffage et l'électrcité ne sont pas inclus dans le loyer.

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : lave-vaisselle, biens personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 7.62 x 14.02 METRE
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 47 484 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 638 $
Taxe scolaire: 746 $
Taxes annuelles totales: 6 384 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 374 400 $
Évaluation de l'immeuble: 702 500 $
Évaluation totale: 1 076 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 288.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 37.79 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 427.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 2300 Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 3T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2300 Rue Parthenais , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,92℃

2050

34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2300 Rue Parthenais , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,47mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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