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Vendu
Salon -

Statut:

Copropriété à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

  • 2

    Chambres

  • 1

    Salles de bain

  • $316

    Frais de copropriété

2144 Rue du Havre, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2X9

  • 2 chambres
  • 1 salles de bain

Remarques :

Ce condo sur deux niveaux avec une grande superficie habitable de plus de 1200 pieds carrés saura combler toutes vos attentes. On dit toujours que la LOCALISATION est ce qu'il y a de plus important, c'est le cas pour cette unité située directement en face du parc Médéric-Martin. Vous pourrez également accéder au métro et faire votre épicerie dans le tout nouveau Carré Frontenac en 3 minutes à pied. En plus du bel espace de vie et des 2 chambres au RC, un GROS PLUS : un espace complètement fini au sous-sol pour une salle familiale, un bureau à domicile ou un atelier de bricolage. Demandez une visite !

Situé sur une rue paisible directement face au splendide parc Médéric-Martin et ses 4 terrains de tennis, jeux pour enfants, pataugeoire et jardins communautaires.

LE CONDO
+ Condo sur deux étages
+ Orientation Sud-Ouest procurant une belle luminosité
+ Deux chambres à coucher
+ Grande salle familiale au sous-sol
+ Le salon est équipé d'un foyer au gaz
+ Salle de bains avec bain et douche séparée ainsi qu'un coin laveuse et sécheuse
+ Espace de rangement intérieur au garage
+ Bonne dynamique entre les copropriétaires
+ Balcon arrière de bonnes dimensions

LOCALISATION -- RIEN DE PLUS CENTRAL!
+ Localisation AAA
+ Entre le Plateau et de Ville-Marie
+ Voisin des adresses branchées, dans un coin vivant et agréable
+ Écoles à proximité; École Jeanne-Mance, École Élan, École St-Joseph, École Jean-Baptiste-Meilleur, École St-Anselme, École Ville-Marie, École nationale de l'humour
+ À proximité de tous les services des rues Ontario et Hochelaga (épiceries, restaurants, pharmacie, animalerie, banques et plus
+ Près de plusieurs garderies
+ Près de plusieurs parcs, ddont le Parc Médéric-Martin, le Parc Raymond-Préfontaine et le Parc Baldwin
+ À quelques minutes du Centre Jean-Claude Malépart
+ Regardez les feux d'artifice l'été au bout de la rue

TRANSPORT
+ Walkscore 86
+ Bikescore 96 un vrai paradis pour les cyclistes
+ À moins trois minutes de marche du Métro Frontenac
+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y rendre
+ Près de plusieurs stations d'autobus (24, 29, 85, 94,185, 356, 357, 362, 364, 368)
+ À quelques coups de pédales de la piste cyclable
+ 2 stations Bixi à moins de 2 minutes de marche (coin du Havre et Hochelaga ou coin du Havre et Larivière)
+ Accès rapide aux divers axes routiers (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL
+ À peine 15 min du centre-ville

FAQ
**La superficie mentionnée est composée de 82,9m2 au RC et 29,7m2 au sous-sol.
+ Location Airbnb autorisé ? Non
+ Services communs disponibles ? Non
+ Bornes de recharge pour voitures électriques ? Non
+ Espace pour laver les voitures : Non
+ Solde actuel du fonds de prévoyance ? 21 210,22$
+ Réunion annuelle en mars
+ Les frais de condo sont payables 2x / an par virement intérac
+ Frais de condo inclus : Assurance de l'immeuble, dépenses, fonds de réserve
+ Y a-t-il un fonds d'assurance : oui
+ Année des fenêtres: 2008 et 2020 au sous-sol + porte d'entrée 2019
+ Où est situé le rangement : Au sous-sol dans le garage (porte à gauche)
+ BBQ autorisé sur les balcons : Oui
+ Animal domestique autorisé : Oui

Inclusions: Hotte, climatiseur/Thermopompe murale, luminaires, stores et tringles, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Thermoplastique
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenestration: Aluminium
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Membrane élastomère
  • Salle de bains: Salle de lavage, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 123 $
  • Taxe scolaire: 350 $
  • Taxes annuelles totales: 2 473 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 67 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 366 600 $
  • Évaluation totale: 434 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 316 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 112.6 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.19 m x 5.08 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 5.18 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.54 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.33 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.60 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.53 m Plancher : Céramique Note: Avec salle de lavage
  • Salle familiale Sous-sol 5.03 m x 5.28 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 2144 Rue du Havre, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2X9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

49 920.15 $

Nombre moyen d'enfants

0,84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.44 %

Certificat d'études universitaires

5.09 %

Diplômes d'études universitaires

23.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.42 %

En transport en commun

44.05 %

À pied

9.86 %

À bicyclette

3.23 %

Par tout autre moyen

8.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

86.12 %

Maisons

13.64 %

Achat ou location

Emplacement de 2144 Rue du Havre, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 2X9

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