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2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1P2

No. MLS® 28261214


Maison à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1 649 000 $

6+2 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 1.5M $ - 1.9M $
Façade - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Hall d'entrée - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
Salon - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Salle de bains - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Salle à manger - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Chambre à coucher - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Cuisine - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Chambre à coucher principale - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Chambre à coucher - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Salle de bains - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Escalier - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
Cour - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Terrasse - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
Balcon - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
Autre - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Rue - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
Façade - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Salon - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Chambre à coucher - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Cuisine - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
Cuisine - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Chambre à coucher principale - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Hall d'entrée - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Chambre à coucher - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Salle de bains - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
Chambre à coucher - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
Escalier - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
Cour - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Terrasse - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Autre - 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 649 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

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2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1P2
1 649 000 $

6+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Duplex exclusif avec sous-sol entièrement aménagé situé dans le très recherché Shaughnessy Village. Offrant un revenu mensuel de 7 000 $ totalisant 84 000 $ par année avec une unité 6 1/2 sur deux étages et une unité 4 1/2, une cour arrière privée et une passerelle sur le toit, des murs de briques apparentes, un puits de lumière, de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, un sous-sol fini et un espace de stationnement extérieur. Situé à proximité de l'Université Concordia, du Collège Dawson, de Complete Alexis Nihon, des transports en commun, des autoroutes et de toutes les autres commodités.

Bienvenue au 2108-2108A Rue Tupper !

Option d'occupation par le propriétaire pour l'unité supérieure, ou option pour le propriétaire actuel de continuer à louer l'appartement de l'acheteur à 3 320 $ / mois pour une période de 1-3 ans, (à discuter).

Duplex élégamment aménagé avec un sous-sol fini situé dans le très recherché Village Shaughnessy. Principalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, à proximité de nombreux restaurants célèbres, de musées, de centres commerciaux, de services publics et de transport, d'écoles (Concordia) et à distance de marche de l'épicerie PA, au coin de la rue Seymour.

*Charmant duplex résidentiel de deux étages en gruyère ;
*Bâtiment historique à l'architecture de style victorien, construit en 1892 ;
*Offrant 3 000 pieds carrés d'espace habitable, y compris le sous-sol.

Unité B
*Niveau principal et sous-sol ;
2 + 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e et 1+1 salles de bain ;
*Murs exposés partout ;
*Balcon avec accès à la cour arrière, exposition ouest avec dispositions ensoleillées ;
*Stockage supplémentaire / salle de jeux au sous-sol ;

Unité A :
*Unité du deuxième étage ;
*2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3ème et 1 salle de bain ;
*Murs de briques exposés partout ;
*Beaucoup d'espace de rangement ;
*Lumière dans la cuisine ;
*Terrasse en bois avec escalier "passerelle sur le toit".

Rénovations :
*En 2020, le toit a été remplacé jusqu'à la terrasse par une nouvelle membrane élastomère.
*En 2021, le toit a été rénové pour inclure une passerelle en bois autour du périmètre de l'apprenti ;
*Les planchers du balcon ont été remplacés pour un coût de 7 000 $, l'escalier avant 10 000 $, la clôture 3 000 $.
*La salle technique a été réparée en 2019
*Les plinthes chauffantes ont été installées pour permettre un système de chauffage plus économique en 2015.
*Salle de bain du bas en 2017
*Salle de bain de l'étage en 2018
*Armoires de cuisine à l'étage en 2010

** Le coût des réservoirs d'eau chaude sera confirmé prochainement**.
** Les dimensions des pièces seront confirmées prochainement **

Inclusions: Meubles au niveau principal et au sous-sol

Exclusions : Selon le bail.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 800 $
  • Taxe scolaire: 768 $
  • Taxes annuelles totales: 6 568 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 365 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 719 100 $
  • Évaluation totale: 1 084 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1892
  • Chambres : 6+2
  • Dimensions du terrain : 1711.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 3000.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
  • Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
  • Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
  • Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 3.05 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1P2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2108Z Rue Tupper , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2108Z Rue Tupper , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,45 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,45mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 2108Z Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC, H3H 1P2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

60 911.75 $

Nombre moyen d'enfants

0,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.28 %

Certificat d'études universitaires

8.53 %

Diplômes d'études universitaires

48.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

17.51 %

En transport en commun

40.08 %

À pied

35.3 %

À bicyclette

2.23 %

Par tout autre moyen

4.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.09 %

Maisons

1.69 %

Achat ou location