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1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

No. MLS® 21130809
Copropriété à vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec
998 000 $ ÉvaluationExpressMC: Voir les détails

2 Chambres

2 Salles de bain

Coin-repas - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Coin-repas - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Piscine - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle d'exercice - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Sauna - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Réception - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Coin-repas - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
Cuisine - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Coin-repas - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Piscine - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle d'exercice - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Sauna - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View
Autre - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Réception - 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 998 000 $ située à Montréal (Ville-Marie)

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1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5
998 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Au sein d'un très bel immeuble, cette résidence est située sur l'avenue Union, en plein coeur du centre-ville. Elle dispose d'une TERRASSE PRIVÉE de plus de 1,200pc, 2 chambre-à-coucher, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec électroménagers intégrés, un espace salle à manger, un salon et 2 salles de bains prestigieuses. Dotée de finitions et de matériaux hauts de gamme et de stores motorisés. 1 place de stationnement et 1 espace de rangement sont inclus.

Au sein d'un très bel immeuble, cette résidence est située sur l'avenue Union, en plein coeur du centre-ville. Elle dispose d'une TERRASSE PRIVÉE de plus de 1,200pc, 2 chambre-à-coucher, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec électroménagers intégrés, un espace salle à manger, un salon et 2 salles de bains prestigieuses. Dotée de finitions et de matériaux hauts de gamme et de stores motorisés. 1 place de stationnement et 1 espace de rangement sont inclus.



--Caractéristiques--

*Armoires de cuisine haut de gamme sur mesure
*îlot de cuisine en quartz
*Terrasse privée de plus de 1,200pc
*Rideaux ''occultants'' motorisés dans la chambre principale
*Walk-in haut de gamme personnalisée dans la chambre principale



--Services fournis chez TOM Condominums--

*Une salle de gym moderne et un studio d'aérobie, un sauna, une terrasse sereine et une salle de fête avec cuisine.
*Terrasse sur le toit au 42e étage.
*Piscine intérieure.
*Terrasses extérieures paysagées privées/communes.
*Trois ascenseurs à grande vitesse.
*Hall d'entrée et aires communes avant-gardistes pour vous accueillir chez vous.
*Service de sécurité et de conciergerie en uniforme 24h/24.
*Stationnement résidentiel intérieur pour véhicules pleine grandeur.
*Pré-câblage pour les services de sécurité personnelle.
*Détecteurs de fumée dans chaque unité de copropriété.
*Bâtiment entièrement giclé avec panneau central d'alarme incendie.
*Éclairage d'urgence dans toutes les parties communes alimenté par génératrice de secours.
*Système de caméra dans tout l'immeuble lié au portier et disponible pour visionnement par tous les propriétaires.

Inclusions: Électroménagers de cuisine BOSCH, laveuse, sécheuse, rideaux motorisée dans la chambre principal, 1 place de stationnement, 1 espace de rangement

Exclusions : Meubles et biens personnelles

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Granite , Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Sur l'eau, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 306 $
  • Taxe scolaire: 558 $
  • Taxes annuelles totales: 4 864 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 54 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 641 900 $
  • Évaluation totale: 696 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 650 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 890.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Chambre principale Autre étage : 15e etage 4.72 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 15e Etage 2.44 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: En-suite
  • Chambre Autre étage : 15e etage 3.38 m x 2.67 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 15e etage 2.51 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salon Autre étage : 15e etage 4.95 m x 3.56 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : 15 etage 3.28 m x 2.49 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1508-1188 Av. Union , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1508-1188 Av. Union , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,47mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1508-1188 Av. Union, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0E5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

98 965.11 $

Nombre moyen d'enfants

0,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.47 %

Certificat d'études universitaires

4.65 %

Diplômes d'études universitaires

57.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

24.58 %

En transport en commun

17.68 %

À pied

52.72 %

À bicyclette

3.4 %

Par tout autre moyen

1.62 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.59 %

Maisons

Achat ou location