306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P1

No. MLS® 12484531

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

394 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Stationnement - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle d'exercice - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Sauna - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 394 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P1

394 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo chaleureux et douillet dans un immeuble moderne et sécuritaire avec de nombreuses commodités. Quartier mature et tranquille. Transport et REM pratiques, trajet facile vers le centre-ville. Proche de toutes commodités.

- À quelques minutes du pont Champlain
- À moins de 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
- À 50 mètres de la ligne d'autobus 168 (direction Métro Square-Victoria-OACI, centre-ville et station McGill, centre-ville)
- À 50 mètres de la ligne d'autobus 178 (direction Métro Square-Victoria-OACI, Métro Bonaventure, Gare Centrale de Montréal et centre-ville)
- À 50 mètres de la ligne d'autobus 12 (vers Métro de l'Église, Verdun)
- Réseau express métropolitain (REM) en construction avec une gare prévue à l'Île-des-Soeurs
- À proximité de plusieurs écoles et garderies
- À proximité de plusieurs parcs et pistes cyclables
- Centre communautaire Elgar, Executive Golf Montréal et Strom Nordic Spa

Inclusions: Fixtures, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et hotte de cuisinière.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Garage: Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 678 $
Taxe scolaire: 196 $
Taxes annuelles totales: 1 874 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 112 700 $
Évaluation de l'immeuble: 172 500 $
Évaluation totale: 285 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 1
Frais de copropriété : 341 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 753.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.96 m x 6.10 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.51 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 3.96 m x 3.20 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Zhuo Leo Miao

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Emplacement de 306-175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-175 Rue William-Paul , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-175 Rue William-Paul , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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