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PH1-5-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8
No. MLS® 28697882
Condominium à vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
999 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Vue d'ensemble - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salon - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Cuisine - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Chambre à coucher principale - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Rangement - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Chambre à coucher - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salle de bains attenante à la CCP - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salle de bains - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Salle de lavage - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Corridor - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Balcon - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Vue - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Sauna - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Autre - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Autre - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Spa - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Hall d'entrée - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Façade - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Vue d'ensemble - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Salle de bains attenante à la CCP - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Corridor - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Balcon - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Vue - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Sauna - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Autre - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Spa - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
Hall d'entrée - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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Façade - Ph1-5-101 Rue De La Rotonde, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC
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PH1-5-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8
999 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Une situation de choix pour ce superbe condo 2ch. au 24e étage (penthouse). Sa grande fenestration et sa hauteur vous feront profiter d'une vue époustouflante sur Montréal! Design moderne, hauts plafonds, concept à aire ouverte, espaces de rangement. Grand balcon. 2 stat. intérieurs bien situés. Ce sera un vrai coup de coeur!

Le Quartier Pointe Nord est un village urbain à échelle humaine, alliant nature, espaces publics et commerces de proximité, tout en offrant l'accès à la ville en quelques minutes (plusieurs modes de transport).

LE CONDO, AVEC PLUSIEURS EXTRAS: :
* Unité de coin qui vous permet une vue à 270 degrés de Montréal et le fleuve!
* Face au fleuve, pas de d'édifice bloquant votre vue.
* Ensoleillement du matin au soir et des couchers de soleil incroyables.
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
* Cuisine avec finitions haut de gamme,
* Très lumineux grâce à sa grande fenestration.
* 2 chambres fermées
* 1 grand garde-robe aménagé et attenant à la chambre des maîtres
* 1 salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec douche indépendante
* 1 deuxième salle de bain avec douche en céramique et l'espace laveuse-sécheuse superposées
* Un espace de rangement (aspirateur central)
* Stores neufs (sauf celui du bureau/2e chambre)
* Bonne insonorisation avec plancher séparateur en béton

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Balcon avec parois de verre et céramique au sol, avec vue incroyable sur le fleuve, la ville et la montagne, qui ne sera jamais obstruée
* Garage intérieur, 2 places de stationnement # 1014 et # 1015 proche de la sortie du garage
* Espace de rangement dans le garage #1011

L'IMMEUBLE « EVOLO S »
* Portier en poste 7/24h.
* Magnifique piscine extérieure chauffée
* Jardins paysagers au bord de l'eau.
* Jacuzzi, spa, sauna et hammam.
* Gymnase.
* Lounge et salle de réception avec cuisine.
* Deux suites d'invités.
* Stationnement extérieur pour les invités
* Immeuble écologique certifié LEED
* Chauffage central géothermique, eau chaude et climatisation inclus dans les frais de condo

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Près des services, des commerces et des restaurants de Pointe-Nord (plusieurs nouveaux commerces ouvriront sous peu à deux pas, dans l'édifice MYX).
* À proximité du parc de l'esplanade de la Pointe-Nord (location de kayaks).
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* École de quartier à 3 minutes en auto

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À distance de marche de la future station de gare REM (ouverture prévue au printemps 2022).
* À 10 minutes du centre-ville en voiture ou en autobus.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus et d'une station de Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10,15,20 et 30 et le pont Champlain.

REMARQUE:
*** Veuillez noter que les dates d'acte de vente et d'occupation sont négociables.
*** Nouvelle assemblée annuelle ce 29 novembre 2021 : une augmentation de 5.6% des frais de condo a été annoncée (pas encore officielle)

Inclusions: Tous les électros: réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, aspirateur central, luminaire salle à manger, rideaux et stores neufs.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Appartement
  • Air climatisé : Oui
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Sauna
  • Garage : Simple largeur
  • Piscine : Oui
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Stationnement : Oui
  • Stationnement cadastré : Garage
  • Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Géothermie, Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 5 164 $
  • Taxe scolaire : 651 $
  • Taxes annuelles totales : 5 815 $

Dépenses:

  • Frais de copropriété : 628 $ Mensuel

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 57 000 $
  • Évaluation de l'immeuble : 603 200 $
  • Évaluation totale : 660 200 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Bâti en : 2016
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 94.5 Mètres carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Autre étage : 24 ème 4.01 m x 3.25 m Plancher : Bois Note : Plafond 9'11''
  • Salle à dîner Autre étage : 24 ème 4.11 m x 2.06 m Plancher : Bois
  • Salon Autre étage : 24 ème 3.99 m x 4.06 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : 24 ème 3.05 m x 4.37 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 24 ème 2.95 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 24 ème 2.16 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note : chambre principale
  • Salle de bains Autre étage : 24 ème 1.83 m x 2.16 m Plancher : Céramique
  • Rangement Autre étage : 24 ème 0.79 m x 1.45 m Plancher : Bois Note : aspirateur central

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de PH1-5-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8

Données démographiques de PH1-5-101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

128 911.02 $

Nombre moyen d'enfants

0,94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.5 %

Certificat d'études universitaires

7.69 %

Diplômes d'études universitaires

52.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.44 %

En transport en commun

19.99 %

À pied

0.47 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

81.37 %

Maisons

18.63 %

Achat ou location