113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K6

No. MLS® 28103272

Maison à vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

1 150 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salon - 113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Vue d'ensemble - 113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Cuisine - 113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle Ã manger - 113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Chambre Ã coucher principale - 113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Bureau - 113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Chambre Ã Â coucher - 113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de bains - 113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Sous-sol - 113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Cour - 113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Terrasse - 113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K6

1 150 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Maison en rangée sur coin de rues tranquilles et sans issue. Près de tous les services, de l'école primaire et du REM. Grand terrain paysagé. 3 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale et garde-robe type walk-in. Salle d'eau au rez-de-chaussée. Salon et salle à manger avec belle lumière naturelle et foyer au bois. Comptoirs en granit dans la cuisine rénovée ainsi que dans la salle de bain attenante à la chambre principale. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage. Ardoise au plancher de l'entrée, de la salle d'eau et autour du foyer.Venez visiter !

Inclusions: Tous les appareils électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde) Laveuse/sécheuse. Rideaux, stores et tringles. Luminaires.

Exclusions : Réfrigérateur du sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Asphalte, 2
Dimensions : 6.85 x 11.0 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: Fenestration, Couverture
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 536 $
Taxe scolaire: 699 $
Taxes annuelles totales: 6 235 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 584 900 $
Évaluation de l'immeuble: 364 100 $
Évaluation totale: 949 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 310.30 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.20 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.58 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.96 m x 0.91 m Plancher : Ardoise
Chambre principale 2e niveau 3.91 m x 3.84 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 3.33 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: adjacente à la ch. principale
Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.30 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 113 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 113 Rue Ferland , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,97 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,38 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,97℃

2050

34,38℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 113 Rue Ferland , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,74 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,28 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,74mm

2050

455,28mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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