110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E6

No. MLS® 17918725

Maison À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

2 195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

ExtÃ©rieur - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terrasse - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cour - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Piscine - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Face arriÃ¨re - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 195 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E6

2 195 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

SYMPHONIA SOL - Unique maison de ville située dans la Pointe sud de l'Île-des-Soeurs, entourée du majestueux fleuve-St-Laurent, des sentiers pédestres et pistes cyclables de ce secteur très convoité. Propriété de 1597 pieds carrés sur deux étages offrant 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, un espace bureau. Immense séjour, plafonds de 10 pieds, fenestration pleine hauteur spectaculaire, spacieuse terrasse privée de 396 pieds carrés. Planchers de bois d'ingénierie à la grandeur, deux espaces de stationnement intérieurs, 1 espace de rangement. Vivre dans une maison avec tous les bénéfices d'une copropriété!

SYMPHONIA SOL | UNITÉ 110

Vivre dans une maison avec tous les bénéfices d'une copropriété!

Unique maison de ville située à quelques minute du centre-ville de Montréal, entourée du majestueux Fleuve-St-Laurent, à quelques pas des sentiers pédestres et pistes cyclables et du golf de l'Île-des-Soeurs.

Caractéristiques de la maison:

- Superficie de 1597 pieds carrés (1749 pieds carrés selon les plans du constructeur)
- Vue sur le Fleuve Saint-Laurent
- Immense terrasse de 396 pieds carrés
- Plafonds de 10 pieds
- Fenestration pleine hauteur spectaculaire
- Trois chambres à coucher avec garde-robes intégrés
- Trois salles de bains complètes
- Spacieux salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine contemporaine, fonctionnelle et bien équipée avec ilot central
- Plancher de bois d'ingénierie de qualité supérieur à la grandeur
- Deux espaces de stationnement intérieurs
- Un espace de rangement privatif situé devant le stationnement
- Climatisation centrale

Espaces communs :

- Un hall d'entrée somptueux avec service de conciergerie
- Espace débarcadère prestigieux avec places de stationnement privées.
- Deux ascenseurs
- Une piscine extérieure et ses bassins de détente chauffés
- Un espace lounge extérieur avec espaces privés
- Une salle d'entraînement à la fine pointe
- Une salle de conférence et sa suite d'invité
- Un système de caméra et de contrôle d'accès personnalisés

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là oû installés, stores là où installés

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 10 137 $
Taxe scolaire: 1 209 $
Taxes annuelles totales: 11 346 $

Dépenses:

Frais Communs: 11 424 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 250 600 $
Évaluation de l'immeuble: 1 242 100 $
Évaluation totale: 1 492 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1597.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Séjour /Sallel à manger 7.98 m x 3.99 m Plancher : Bois Note: Fenestration panoramique
Cuisine 4.57 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: Garde manger 3.4 X5,11
Chambre 3.58 m x 3.40 m Plancher : Bois Note: Vue sur le Fleuve
Salle de bains 1.91 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Autre Coin bureau 2e niveau 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.40 m Plancher : Bois Note: Vue sur le Fleuve
Salle de bains 2e niveau 2.49 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.58 m x 4.78 m Plancher : Bois Note: Vue sur le Fleuve
Salle de bains 2e niveau 4.22 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CAC principale
Salle de lavage 2e niveau 0.91 m x 1.63 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marie-Claude Laurent

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.754.9578

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Eleena Hartmann

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Emplacement de 110-900Z Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110-900Z Rue André-Prévost , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110-900Z Rue André-Prévost , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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