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11 - 15 4e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2X9

No. MLS® 16724602
Investissement à vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
799 000 $
Façade - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salon - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Chambre à coucher - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Corridor - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cour - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Sous-sol - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Sous-sol - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Autre - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Autre - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Autre - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Balcon - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Façade - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Cour - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Cour - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Face arrière - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Façade - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor
Salon - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Chambre à coucher - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher principale - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Corridor - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cour - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Sous-sol - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Basement
Sous-sol - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Sous-sol - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Logement - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Autre - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Autre - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Autre - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Balcon - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View
Façade - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Cour - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Cour - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Face arrière - 11  - 15 4E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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11 - 15 4e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2X9
799 000 $

Remarques :

Opportunité ! Charmant Triplex situé près de tous les services et transport en commun. Utilisé pendant plusieurs années en duplex (cottage + 1 revenu locatif) il est très facile de la ramener à cette vocation pour loger une famille. Belle cour privée clôturée avec accès à la ruelle arrière. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Idéal pour propriétaire occupant. Votre chance d'habiter Verdun, une localisation exceptionnelle à proximité de tous les lieux saillants charmant du quartier.

***Utilisé pendant plusieurs années en duplex (cottage + 1 revenu locatif) il est très facile de la ramener à cette vocation pour loger une famille***

+ Immeuble en brique
+ Cour clôturée avec accès à la ruelle arrière
+ Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans
+ RDC avec sous-sol non aménagé
+ Belle cuisine et salle à manger à aire ouverte au RDC
+ Laveuse/sécheuse dans tous les logements
+ Immeuble clé en main
+ Dans l'appartement 13 et du 15, il y a possibilité d'avoir une 2e chambre
+ Photo 62-65 vous montre le RDC si reconverti en duplex


LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES
+ "Walk score" 90, "Bike score" 92
+ École de quartier à distance de marche
+ Près des Parcs Roger-Séguin et Parc Richard.
+ Près du Natatorium et de la plage de Verdun
+ À proximité du Centre hospitalier de Verdun et du Marché Atwater.
+ Piste cyclablequi longe le fleuve
+ Plusieurs services essentiels à seulement quelques minutes de marche
+ Parc Monseigneur J-A. -Richard
+ Aréna
+ Bibliothèque municipale
+ Près de la rue Wellington, où vous pourrez retrouver plusieurs restaurants et magasins

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS
+ Ligne d'autobus à la porte (58, 61, 37, 107, 350)
+ Station de vélo Bixi tout près
+ Station de métro Verdun ou De l'église à 8 minutes de marche ou accessible par autobus
+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10
+ Accès rapide au centre-ville de Montréal avec plusieurs moyens de s'y rendre

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Inclusions: Le four/cuisinière au gaz naturel (#13). Système d'alarme au #13 (jamais utilisé). Plusieurs objets/articles au sous-sol, portes tels qu'utilisé dans les logements, peinture, planche de bois, luminaires,etc. Les électroménagers du #11(Frigo,Four, Hotte-micro-ondes, Laveuse/sécheuse)

Exclusions : Toutes les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Moellon
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 39 360 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 760 $
  • Taxe scolaire: 466 $
  • Taxes annuelles totales: 4 226 $

Dépenses:

  • Assurance: 2 269 $
  • Électrique: 1 000 $
  • Gaz: 1 499 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 235 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 508 900 $
  • Évaluation totale: 744 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1912
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 174.20 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.86 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 210.7 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres None
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 5
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 11 - 15 4e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2X9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 - 15 4e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 - 15 4e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,75 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,8mm
2050
450,75mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 11 - 15 4e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2X9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

51 737.21 $

Nombre moyen d'enfants

0,92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.27 %

Certificat d'études universitaires

3.52 %

Diplômes d'études universitaires

23.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.4 %

En transport en commun

50.86 %

À pied

6.82 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

81.78 %

Maisons

18.23 %

Achat ou location