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Vendu
Façade -

Statut:

Maison à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec

  • 3+1

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 312.60 Mètres carrés

    Dimension du terrain

5319 Rue Paul-Émile-Petit, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 3Z4

  • 3+1 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans votre maison de rêve dans le beau quartier de Saint-Léonard. Cette belle maison jumelée a été construite en 2005 et est située dans un secteur privé et paisible offrant la combinaison parfaite entre la vie urbaine et une communauté tranquille. Si vous recherchez une maison offrant un espace de vie confortable et spacieux avec une touche d'élégance et de sophistication, c'est l'endroit idéal pour vous. Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et invitante qui vous fait sentir chez vous. Ne manquez pas cette opportunité incroyable, planifiez une visite dès aujourd'hui!

La compagnie de construction a livré une maison neuve sans l'aménagement extérieur. Depuis l'acquisition de la propriété, le propriétaire a entrepris plusieurs projets pour améliorer la maison. Ils ont construit un stationnement en pavé, aménagé la cour arrière avec de l'herbe et des pavés, installé des clôtures, posé des pavés sur l'entrée de passage et ajouté une porte de garage. En 2021, toutes les chambres ont été peintes. En 2016, le sous-sol a été rénové pour une finition complète avec une nouvelle cuisine, des armoires, des portes, une salle de bains aménagée, et des couvre-planchers de céramique. En 2020, l'entretien du revêtement de pavés de l'allée de stationnement extérieur a été effectué. En 2022, l'entretien du revêtement des marches de pavés sur l'entrée de passage a également été effectué. Malheureusement, certaines factures liées à ces travaux ne sont pas disponibles en raison de leur perte. En 2022, le revêtement de la toiture a été remplacé avec une facture disponible.

Le chauffe-eau et deux fenêtres vont bientôt être remplacés par les propriétaires.

Situé à côté de la maison se trouve le célèbre parc Ermanno-La Riccia, qui est le dernier projet de rénovation du gouvernement de Saint Léonard. Le parc a été construit sur les terrains des bassins de rétention d'eau de surface de la Chartier Estate. Les visiteurs peuvent profiter des sentiers multifonctionnels, des passerelles surélevées et des plateformes d'observation, qui sont ouverts aux piétons et aux cyclistes. Ils peuvent également observer la faune et la flore riches et colorées de la région. C'est un endroit idéal pour se détendre, profiter des attractions naturelles ou pratiquer des activités de loisirs en plein air. Pendant l'été, le parc propose de longs sentiers de randonnée pour que les visiteurs puissent explorer la beauté et le paysage de la nature. En hiver, les mêmes sentiers offrent une expérience de ski en pleine nature pour les habitants locaux sans avoir à voyager loin de chez eux.

Cette maison a été améliorée avec soin et amour, et elle est prête pour sa prochaine étape. Avec sa cour arrière aménagée, son garage, et ses pièces rénovées, c'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs et vivre de beaux moments en famille.

Inclusions: Thermopompe central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Hotte aspirante, stores, Rideaux, Luminaires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Dimensions : 7.31 x 12.62 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations: Couverture
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Bidet, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 908 $
  • Taxe scolaire: 553 $
  • Taxes annuelles totales: 6 461 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 265 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 438 800 $
  • Évaluation totale: 704 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2005
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 312.60 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 5.64 m x 4.09 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 4.19 m x 3.68 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 4.29 m x 2.79 m Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.85 m x 1.70 m Plancher : Parqueterie
  • Hall d'entrée 2e niveau 4.55 m x 2.49 m Plancher : Parqueterie
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.18 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 7.98 m x 5.21 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.38 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.14 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.55 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.04 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux Sous-sol 6.78 m x 4.60 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.01 m x 3.10 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Sous-sol 2.03 m x 1.70 m Plancher : Céramique
  • Atelier Sous-sol 1.40 m x 0.94 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 2.18 m x 1.04 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Sous-sol 3.25 m x 2.67 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée Sous-sol 2.77 m x 0.94 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Global

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 5319 Rue Paul-Émile-Petit, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 3Z4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

125 041.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Certificat d'études universitaires

3.66 %

Diplômes d'études universitaires

20.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.37 %

En transport en commun

20.75 %

À pied

4.87 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.83 %

Maisons

61.82 %

Achat ou location

Emplacement de 5319 Rue Paul-Émile-Petit, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 3Z4

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