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6898 - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2P9

No. MLS® 11559420
Investissement À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
990 000 $
Extérieur - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Salon - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
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Cuisine - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Cuisine - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
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Cuisine - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Chambre à coucher - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
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Salle de bains - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle de bains - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor
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Cuisine - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Cuisine - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
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Salle de bains - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle de bains - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 6898  - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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6898 - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2P9
990 000 $

Remarques :

Bienvenue au 6868-6900 De St-Vallier. Duplex situé à quelques pas du métro, du marché Jean-Talon, de la Petite Italie, des restaurants et cafés, des garderies, des écoles (primaires et secondaires), des parcs, des épiceries et plus. Cette propriété est composée de 2 x 5 1/2 offrant des chambres spacieuses, un concept ouvert, de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle et une buanderie dans l'unité. La propriété dispose de balcons avant et arrière et d'une grande cour privée. L'allée peut accueillir 3 voitures.

Bienvenue au 6868-6900 De St-Vallier.

Duplex situé à quelques pas du métro, du marché Jean-Talon, de la Petite Italie, des restaurants et cafés, des garderies, des écoles (primaires et secondaires), des parcs, des épiceries et plus.

Entrée :
* Comporte une porte partiellement en verre;
* Revêtement de sol en carrelage dans l'entrée;
* Plafonds hauts créant une sensation d'espace.

Chambres :
* Côté gauche : Première chambre avec des portes coulissantes et un placard miroir profond;
* Côté droit : Deuxième chambre ou bureau avec un placard. Les deux chambres ont un revêtement de sol en bois dur.

Salle de bains :
* Comprend une vanité;
* Laveuse et sécheuse empilables appartenant au locataire;
* Un couloir à proximité dispose d'un placard de rangement.

Cuisine :
* Cuisine spacieuse avec des armoires et des comptoirs en stratifié;
* Dosseret en carrelage;
* Appareils inclus : Cuisinière, four, et réfrigérateur GE. * Réfrigérateur Whirlpool également disponible;
* Espace repas dans la cuisine avec des projecteurs;
* Disposition ouverte se connectant à la salle de séjour fermée avec des projecteurs.

Caractéristiques Générales :
* Détecteur de fumée installé pour la sécurité;
* Système de chauffage électrique contrôlé par un thermostat;
* Fenêtres à battants dans toute la propriété.

Bureau/3ème Chambre :
* Comprend un placard profond avec des étagères intégrées;
* Le panneau électrique se trouve dans cette pièce.

Revêtement de Sol :
* Les zones d'entrée, de cuisine, de couloir et de salle de bains (à l'exclusion des chambres) sont revêtues de carrelage.

Espace Extérieur :
* Très grande terrasse avec un cabanon et un jardin.

Informations Supplémentaires :
* Le chauffe-eau a été remplacé en 2019 et a une capacité de 40 gallons.

Inclusions: Conforment aux baux

Exclusions : Appareils électroménagers et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Double largeur ou plus
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations: Couverture
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 31 800 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 926 $
  • Taxe scolaire: 610 $
  • Taxes annuelles totales: 5 536 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 422 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 341 000 $
  • Évaluation totale: 763 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 2525.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1753.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 6898 - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2P9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6898 - 6900 Rue De St-Vallier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,2℃
2050
32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6898 - 6900 Rue De St-Vallier , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
380,3mm
2050
487,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6898 - 6900 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2P9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

127 812.98 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.71 %

Certificat d'études universitaires

5.4 %

Diplômes d'études universitaires

49.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

33.9 %

En transport en commun

34.75 %

À pied

18.29 %

À bicyclette

9.96 %

Par tout autre moyen

3.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

88.9 %

Maisons

Achat ou location