Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

6755 - 6757 14e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2W8

No. MLS® 25111112
Investissement À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
825 000 $
Façade - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Salle à manger - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Sous-sol - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Atelier - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Basement
Autre - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Face arrière - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Stationnement - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor
Façade - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor
Salle à manger - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Sous-sol - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Atelier - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Basement
Autre - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Face arrière - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Stationnement - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 6755  - 6757 14E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 825 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

%} Advertisement
ACTIVE
6755 - 6757 14e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2W8
825 000 $

Remarques :

Opportunité à saisir! Magnifique duplex incroyablement bien situé dans un quartier recherché de Rosemont La-Petite-Patrie! La propriété vous offre la possibilité de vivre dans une maison à étages, 3 CAC, 1 SDB, un grand espace de vie ainsi qu'un grand sous-sol aménagé, 2 places de stationnements et une grande cour! La propriété est également composée d'un 5 et demi au 2e étage! À proximité de tous les services et commodités avec de très bons locataires et une grande valeur de revenu d'approximativement 34 000$ par année: épiceries, parc, pharmacies, axes routiers, transports en commun, écoles, restaurants. VENEZ VOIR!

Date ou délai d'occupation est de 45 jours pour le RDC et selon les baux pour le 2e étage.

- Occupation possible pour le 2e étage
- Le loyer de 1300$ n'inclut pas le chauffage
- Présence d'odeur de cigarette au 2e, malgré que ça ne soit pas accepté sur le bail. Nettoyage possible par le propriétaire à la demande des acheteurs.


*LOCALISATION DE CHOIX*
-Écoles secondaire, primaire
-Parcs
-Quartier paisible et sécuritaire
-Transport en commun
-Épiceries
-Pharmacies
-Commerces
-Garderies

Inclusions: 6755: luminaires, rideaux, pôles, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur sous-sol, micro-onde, cabanon, ensemble de patio.

Exclusions : 6755: luminaires de la salle à manger, laveuse. 6757: biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 9.81 x 8.58 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 33 480 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 704 $
  • Taxe scolaire: 577 $
  • Taxes annuelles totales: 5 281 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 570 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 163 600 $
  • Évaluation totale: 733 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1948
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 422.20 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 12.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.83 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 6755 - 6757 14e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2W8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6755 - 6757 14e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6755 - 6757 14e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356mm
2050
464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6755 - 6757 14e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2W8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

103 432.99 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.3 %

Certificat d'études universitaires

3.14 %

Diplômes d'études universitaires

30.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

49.72 %

En transport en commun

33.34 %

À pied

8.76 %

À bicyclette

6.13 %

Par tout autre moyen

2.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.81 %

Maisons

24.19 %

Achat ou location