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601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 3S2
No. MLS® 9784720
Condominium à vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
945 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Salon - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cuisine - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salon - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle à manger - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Hall d'entrée - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Corridor - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle d'eau - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Corridor - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Salle à manger - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle à manger - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle à manger - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Salon - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cuisine - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Escalier - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher principale - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher principale - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Salle de bains - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Terrasse - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Vue - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Garage - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Stationnement - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Façade - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salon - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cuisine - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Salon - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle à manger - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Hall d'entrée - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Corridor - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle d'eau - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Corridor - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Salle à manger - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle à manger - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle à manger - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Salon - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cuisine - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Escalier - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher principale - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher principale - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher principale - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Salle de bains - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Terrasse - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Terrasse - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Vue - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Garage - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Stationnement - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Façade - 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 3S2
945 000 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique penthouse luxueux de 2 étages, dans ancienne église, convertit en copropriété divise en 2001, à quelques min de marche du marché Jean Talon et à 10 min à pied du métro De Castelnau et Beaubien. Situé au 6e et dernier étage, toit cathédral avec intense luminosité, 2 CAC, 2,5 SDB, grande terrasse avec vue, garage + stationnement. WOW!

- Splendide penthouse sur 2 étages, situé au 6e et dernier étage, dans ancienne église Saint-Jean de la Croix, rénovée et convertit en copropriété divise entre 2001 et 2003, avec bonne gestion, bien entretenue au fil des années.

- Quartier populaire et dynamique de la Petite-Italie mais aussi familiale et tranquille, avec tous les services et commodités aux alentours, ainsi que les grands axes routiers à proximité.

- Entouré de deux parcs : situé en face du parc de la Petite-Italie et du Parc Soeur-Madeleine-Gagnon

- Unité au dernier étage avec mezzanine, toit cathédrale, belle hauteur sous plafond permettant une superbe luminosité dans toute l'unité, également une insonorisation de qualité supérieure.

6e niveau :
- Grand espace pour laveuse-sécheuse et rangements
- Salle d'eau
- Grande salle de bains avec belle douche vitrée et indépendante ainsi qu'une grande baignoire
- Chambre à coucher avec garde robes
- Immense pièce de vie à aire ouverte comprenant salon, avec meuble télé suspendu avec rangements, et système de son central avec hauts parleurs encastrés (x5 ou 6), grande salle à manger, cuisine moderne et fonctionnelle, évier double avec douchette, dosseret de céramique au mur, comptoir de quartz et armoires blanches additionnelles, tous les électros inclus

Mezzanine :
- Sublime chambre à coucher de belles dimensions avec immense garde robes double et puits de lumière + sa salle de bains avec douche

- Immense terrasse en L donnant sur les toits de l'église et avec vue imprenable sur les toits de la ville de Montréal

- Garage fermé et intégré, avec espace pour une place de stationnement et espace de rangements adjacent au stationnement (no.133) ainsi qu'un stationnement extérieur (no.6)

- Rénovation de la cuisine vers 2017 : comptoir de quartz, dosseret de céramique, pose de nouvelles armoires blanches additionnelles, évier double

À proximité de tous les commerces et services :

- Accès rapide en voiture aux grands axes routiers (autoroute 40)

- Station de métro Beaubien (ligne orange) à 11 minutes de marche et station De Castelnau (ligne bleue) à 10 minutes à pied

- De multiples arrêts d'autobus aux alentours (18, 55, 160, 363 etc.)

- À 13 minutes de marche du parc Jarry et de toutes ses activités comme la piscine extérieure et ses jeux d'eaux/modules pour enfant

- À 7-8 minutes de marche du Marché Jean Talon et de tous ses commerces avoisinants

- Épiceries (IGA, Rachelle Bery etc.), SAQ, dépanneur, station-service, banques, quincaillerie, de multiples restaurants/bars et cafés, poste Canada, etc.

- De multiples établissements scolaires école primaire, école secondaire, cégep et universités mais aussi divers services de garde et garderies éducatives.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Abonnement au gaz naturel mensuel pour le BBQ chez Energir 35$ par mois

Évaluation + taxes: (unité + stationnement)

Superficie:
- 6e niveau : 127,30 m2
- 7e niveau : 32,30 m2

Inclusions: Climatiseur central, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, système d'alarme (non relié), système de son central (le module) + hauts parleurs encastrés (5 ou 6), BBQ au gaz, parasol, meuble tv suspendu au mur, stores, rideaux et pôles, luminaires, boites à fleurs.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Appartement
  • Air climatisé : Oui
  • Allée : Asphalte
  • Appareils en location (mensuel) : gaz naturel ENERGIR pour BBQ
  • Équipement disponible : Ascenseur(s), système d'alarme non relié, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
  • Fenestration : PVC
  • Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement : Béton, Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture : cuivre
  • Salle de bains : Salle de bains attenante à la CCP, baignoire, Douche indépendante
  • Stationnement : Oui
  • Stationnement cadastré : Allée, Garage
  • Type de fenestration : puits de lumières ouvrables, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
  • Vue : Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 6 140 $
  • Taxe scolaire : 745 $
  • Taxes annuelles totales : 6 885 $

Dépenses:

  • Frais de copropriété : 536 $ Mensuel

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 88 500 $
  • Évaluation de l'immeuble : 703 400 $
  • Évaluation totale : 791 900 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Bâti en : 2001
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 159.6 Mètres carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage : 6e niveau 1.83 m x 3.96 m Plancher : Autre - Porcelaine
  • Salle de lavage Autre étage : 6e niveau 1.83 m x 1.85 m Plancher : Autre - Porcelaine
  • Salle d'eau Autre étage : 6e niveau 1.24 m x 1.55 m Plancher : Autre - Porcelaine
  • Salle de bains Autre étage : 6e niveau 2.74 m x 3.35 m Plancher : Autre - Porcelaine
  • Chambre Autre étage : 6e niveau 2.67 m x 5.79 m Plancher : Autre - Porcelaine
  • Cuisine Autre étage : 6e niveau 2.44 m x 3.35 m Plancher : Autre - Porcelaine
  • Salle à dîner Autre étage : 6e niveau 6.40 m x 4.83 m Plancher : Autre - Porcelaine
  • Salon Autre étage : 6e niveau 4.60 m x 3.99 m Plancher : Autre - Porcelaine
  • Chambre principale Autre étage : 7e niveau 4.88 m x 4.88 m Plancher : Autre - Porcelaine
  • Salle de bains Autre étage : 7e niveau 1.83 m x 1.52 m Plancher : Autre - Porcelaine

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 3S2

Données démographiques de 601-6655 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 3S2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

72 017.80 $

Nombre moyen d'enfants

0,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.64 %

Certificat d'études universitaires

5.61 %

Diplômes d'études universitaires

41.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

30.48 %

En transport en commun

42.97 %

À pied

11.5 %

À bicyclette

9.8 %

Par tout autre moyen

5.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.2 %

Maisons

7.34 %

Achat ou location