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5470 - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 1E8

No. MLS® 24513325
Investissement à vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
999 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Façade - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Corridor - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salon - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cuisine - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cuisine - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cuisine - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cuisine - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Escalier - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Balcon - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle d'eau - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Corridor - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Escalier - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cour - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Balcon - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Balcon - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Face arrière - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Vue d'ensemble - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Façade - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Corridor - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salon - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cuisine - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Escalier - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Balcon - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Salle de bains - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle d'eau - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Corridor - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Escalier - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cour - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Balcon - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Balcon - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Face arrière - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Vue d'ensemble - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Façade - 5470  - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 999 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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5470 - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 1E8
999 000 $

Remarques :

Opportunité ! RPA en activité depuis plus de 30 ans, il est maintenant temps pour les propriétaires de se retirer. Immeuble avec de nombreuses possibilités. 14 chambres dans un vaste immeuble. Le tout réparti sur 3 étages. Que ce soit pour continuer une RPA, opérer un centre d'accueil ou une RI, cet immeuble est parfait et prêt à recevoir votre projet. Les 14 chambres sont de belles grandeurs, cuisine et salon communs au RDC.

Opportunité ! RPA en activité depuis plus de 30 ans, il est maintenant temps pour les propriétaires de se retirer. Immeuble avec de nombreuses possibilités. 14 chambres dans un vaste immeuble. Le tout réparti sur 3 étages. Que ce soit pour continuer une RPA, opérer un centre d'accueil ou une RI, cet immeuble est parfait et prêt à recevoir votre projet. Les 14 chambres sont de belles grandeurs, cuisine et salon communs au RDC.

+ Idéal pour un propriétaire occupant-exploitant.
+ Toutes les chambres ont des lavabos et certaines des salles d'eau.
+ Rampes d'accès dans tous les couloirs et les marches.
+ Un grand salon lumineux au RDC et une grande cuisine commune donnant vu sur une belle cour, à l'arrière.
+ 3 salles de bains complètent avec 3 salles d'eau.
+ À l'extérieur un grand balcon au même niveau que la cuisine.
+ Située dans un secteur en demande!
+ 3 thermopompes
+ Très bien entretenue et maintenue aux normes
+ Situé à proximité d'une multitude de commodités
+ À 2 coins de rues de l'hôpital Santa Cabrini
+ 15 min à pied de l'Hopital Maisonneuve Rosemont

** En attente de plusieurs documents: Police d'assurance, Fraies d'énergies
** CL commandé par le vendeur

Inclusions: 3 chauffes eau et tous les meubles

Exclusions : effets personnels des résidents

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
  • Équipement disponible: Rangement intérieur, Thermopompe murale
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Triple
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Revêtement de sol: Bois, Linoléum, Parqueterie, Plancher flottant
  • Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 1 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 890 $
  • Taxe scolaire: 611 $
  • Taxes annuelles totales: 5 501 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 401 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 430 900 $
  • Évaluation totale: 832 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Chambres : 14
  • Dimensions du terrain : 4120.42 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 5
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 27
  • Chambres 14
  • Salles de bain 3

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 4.19 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: #7 + lavabo
  • Chambre 2e niveau 3.00 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: #8 + lavabo
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 1.30 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: #9 + lavabo
  • Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.94 m Plancher : Bois Note: #10 + lavabo
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 30.18 m x 30.18 m Plancher : Bois Note: #11 + lavabo
  • Chambre 2e niveau 2.74 m x 4.09 m Plancher : Bois Note: #12 + lavabo(pas de fenêtre
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.72 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: #11A (salon)
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: #3 + lavabo
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: #4 + lavabo
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: #5 + lavabo
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 5.28 m Plancher : Linoléum
  • Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 6.02 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.85 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.13 m Plancher : Bois Note: #6 + salle d'eau
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.37 m Plancher : Céramique Note: Attenant à la chambre 6
  • Chambre Sous-sol 3.61 m x 4.19 m Plancher : Plancher flottant Note: #13
  • Chambre Sous-sol 4.78 m x 2.87 m Plancher : Parqueterie Note: #14
  • Cuisine Sous-sol 4.57 m x 4.57 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.27 m x 1.57 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.10 m x 2.31 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 3.51 m x 4.95 m Plancher : Parqueterie Note: #1
  • Rangement Sous-sol 2.62 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie Note: Peux servir de chambre
  • Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 30.18 m x 30.18 m Plancher : Parqueterie Note: Attenante à la chambre #13
  • Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 30.18 m x 30.18 m Plancher : Plancher flottant Note: Attenante à la chambre #14
  • Autre Garde manger Sous-sol 3.66 m x 3.91 m Plancher : Béton Note: Avec rangement

Unité 2

  • Pièces 1
  • Chambres 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 5470 - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 1E8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5470 - 5474 Rue Bélanger , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,93 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,93℃
2050
34,34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5470 - 5474 Rue Bélanger , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,92 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,42 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,92mm
2050
464,42mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5470 - 5474 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 1E8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

67 187.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,05

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.06 %

Certificat d'études universitaires

4.4 %

Diplômes d'études universitaires

19.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

58.63 %

En transport en commun

30.75 %

À pied

3.17 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

69.44 %

Maisons

30.21 %

Achat ou location