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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

3462 - 3464 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 1K6

Remarques :

Magnifique duplex au goût du jour situé dans le quartier Rosemont-Petite-Patrie! 2 logements lumineux et spacieux, dont 1 qui n'a aucun bail. Prix des futurs loyers à votre convenance (revenus annuels potentiels de plus de 36 000$). Composé de 1- 4 1/2 au RDC et de 1- 4 1/2 au 2e étage ainsi que de 2 places de stationnement à l'arrière. L'immeuble a été méticuleusement entretenu au fil des ans! À proximité de tous les services: écoles, parcs, épiceries, commerces, transports en commun, axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un coin recherché de Rosemont!

Le délai d'occupation sera de 90 jours pour le RDC et selon les baux pour le 2e étage.

Un nouveau certificat de localisation sera prêt début septembre.

Des plans d'architectes pour l'aménagement du sous-sol sont disponibles.

Inclusions: RDC: cuisinière encastré, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, pôles et stores, pergola, boite à fleur en bois, les 2 chauffe-eaux.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Dimensions : 7.62 x 32.14 METRE
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 36 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 077 $
  • Taxe scolaire: 649 $
  • Taxes annuelles totales: 5 726 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 360 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 472 600 $
  • Évaluation totale: 833 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1915
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 240.60 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 11.76 m x 7.06 m Plancher : Béton Note: H:6'9
  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.42 m Plancher : Céramique Note: H:9'1
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: H:9'
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: H:8'7
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: H:8'6
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 6.40 m Plancher : Bois Note: H:9'
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 3.84 m Plancher : Bois Note: H:9'3
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 3.07 m Plancher : Bois Note: H:9'3
  • Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 3.07 m Plancher : Céramique Note: H:9'3
  • Salon 2e niveau 2.90 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: H:9'3
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 2.39 m Plancher : Bois Note: H:9'3
  • Cuisine 2e niveau 3.48 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: H:9'1

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 3462 - 3464 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 1K6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

107 117.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.46 %

Certificat d'études universitaires

3.18 %

Diplômes d'études universitaires

30.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.45 %

En transport en commun

28.51 %

À pied

8.89 %

À bicyclette

8.56 %

Par tout autre moyen

3.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

76.46 %

Maisons

23.54 %

Achat ou location

Emplacement de 3462 - 3464 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 1K6

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