Copropriété À vendre
à
Rosemont,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
374 700 $
ÉvaluationExpressMC:
Non disponible
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Rare sur le marché, grand condo de 1014 PC en plus d'une grande terrasse, espaces communs a aire ouverte très lumineuse, 4 portes Françaises au salon donnant sur cour anglaise, planchers en bois franc et céramique. Comprend 2 chambres à coucher dont celle des maîtres avec walk-in et accès a la salle de bains. Près de toutes les commodités, situé boul. Rosemont tout pret de boul. Pie-IX. face au Parc Maisonneuve, au Jardin Botanique et station de métro Pie-IX (ligne verte) et tout près de la nouvelle station de métro (ligne bleue).
Inclusions: stores
Particularités du bâtiment :
Style:Appartement
Allée:Asphalte
Armoires de cuisine:Mélamine
Dimensions :22.0 x 51.0 Pieds
Fenestration:PVC
Foyer:Oui
Foyer-Poêle:Foyer au bois
Proximité:Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement:Brique
Salle de bains:Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie:Plat
Type de fenestration:Coulissante
Mode de chauffage:Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage:Électricité
Approvisionnement en eau:Municipalité
Système d'égouts:Municipalité
Taxes:
Taxes municipales:1 805 $
Taxe scolaire:198 $
Taxes annuelles totales:2 003 $
Dépenses:
Électrique:1 260 $
Property Assessemnt:
Évaluation du terrain:57 600 $
Évaluation de l'immeuble:250 300 $
Évaluation totale:307 900 $
Caractéristiques :
Bâti en:1999
Chambres :0+2
Frais de copropriété :181 $ Mensuel
Irregular:Oui
Salle(s) de bains :1
Superficie habitable (approx):1014.0 Pieds carrés
Zonage:RESI
Détails des pièces :
Hall d'entrée
Sous-sol
2.13 m x 6.10 m
7 p x 20 p
Plancher :
Bois
Salon
Sous-sol
3.05 m x 5.64 m
10 p x 18.6 p
Plancher :
Bois
Salle à dîner
Sous-sol
2.74 m x 5.64 m
9 p x 18.6 p
Plancher :
Bois
Cuisine
Sous-sol
4.04 m x 2.97 m
13.3 p x 9.9 p
Plancher :
Céramique
Chambre principale
Sous-sol
4.19 m x 3.56 m
13.9 p x 11.8 p
Plancher :
Bois
Note:
walk-in 7'x5'
Chambre
Sous-sol
2.51 m x 3.58 m
8.3 p x 11.9 p
Plancher :
Bois
Salle de bains
Sous-sol
3.12 m x 2.44 m
10.3 p x 8 p
Plancher :
Céramique
Note:
douche en coin, bain double
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
32 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
15 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
32 journées très chaudes prévues en 2050
50/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 1-4245 Boul. Rosemont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
30,9℃
2050
34,3℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
32
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
15 tempêtes prévues en 2050
74/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 1-4245 Boul. Rosemont , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
355,9mm
2050
464,4mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
11
2050
15
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.