50e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6K4

No. MLS® 20960573

Terrain à vendre à Parc Marie-Claire-Daveluy, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

125 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Plan (croquis) - 50E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC

50e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6K4

125 000 $

Remarques :

Bon investissement foncier résidentiel pour construction future!

-Terrain avec un 6297 PC incluant une façade de 75 pieds peut être un
grand projet futur pour construire votre propre propriété.
-Le terrain est situé sur la 50e avenue et borde une cour arrière
situé au 12370 & 80 avenue Wilfrid-Ouellette
-Emplacement à proximité des écoles, des commerces, des parcs et des transports.
-Code de zonage 372
-Non connecté ou desservi par les services publics d'électricité, la conduite de gaz, les égouts
ou l'approvisionnement en eau pour ce lot.
-Les infrastructures seront payées par l'acheteur si les services deviennent
disponible à l'avenir.
-L'acheteur doit vérifier auprès de la municipalité de la ville concernant
réglementations, spécifications, zonage et services pour tout futur
développements.

Particularités du bâtiment :

Particularités du site: terrain enclavé
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Terrain: Clôturé, Boisé : mixte
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 1 355 $
Taxe scolaire: 78 $
Taxes annuelles totales: 1 433 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 102 000 $
Évaluation totale: 102 000 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 585.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 22860.0 Mètre
Profondeur du terrain : 25563.0 Mètre
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Violetta Mattei

Residential Real Estate Broker Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.892.7698

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Emplacement de 50e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50e Avenue (R.-d.-P.) , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,96 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,37 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,96℃

2050

34,37℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50e Avenue (R.-d.-P.) , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,69 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,01 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,69mm

2050

458,01mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 50e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6K4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

76 087.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.63 %

Certificat d'études universitaires

0.73 %

Diplômes d'études universitaires

7.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.81 %

En transport en commun

23.71 %

À pied

0.01 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.38 %

Maisons

68.62 %

Achat ou location

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50e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6K4 125 000 $ No. MLS® 20960573

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Particularités du bâtiment :

Taxes:

Property Assessemnt:

Caractéristiques :

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Données actuelles

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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Connaissance des langues officielles

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