1472 43e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 3A4
No. MLS® 19432608Statut:
Maison à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
2+3
Chambres
2
Salles de bain
-
5000.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
1472 43e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 3A4
- 2+3 chambres
- 2 salles de bain
Remarques :
Découvrez cette charmante maison de 5 chambres, 2 salles de bains, rénovée pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Le salon spacieux accueille chaleureusement, tandis que la cuisine, avec ses armoires généreuses, et les salles de bains rénovées ajoutent une touche contemporaine. Le terrain généreux propose un gazebo et un cabanon de 16x16, parfaits pour les moments de détente en plein air. Idéalement située, cette résidence offre un équilibre parfait entre confort et praticité, avec des rénovations récentes ajoutant une note de confort à chaque coin. Une opportunité rare pour une vie dans un beau quartier familiale.
Située dans un beau secteur de Pointe-aux-Trembles, cette demeure incarne l'équilibre parfait entre élégance contemporaine et fonctionnalité. Les rénovations récentes, véritables témoignages de raffinement.
La propriété, imprégnée d'une ambiance chaleureuse dès l'entrée, dévoile un salon spacieux, baigné de lumière naturelle, propice aux rassemblements familiaux et aux moments de détente. La cuisine, pièce maîtresse de l'habitat, s'impose avec ses armoires généreuses, créant un espace où la fonctionnalité se marie à l'esthétique contemporaine. Des rénovations majeures en 2015 ont métamorphosé cette cuisine en un lieu où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins modernes.
Découvrez les améliorations notables apportées au fil des ans. La salle de bains du rez-de-chaussée, refaite en 2015, reflète un souci constant d'élégance et de qualité. La salle de bains du sous-sol, repensée en 2019, offre une expérience moderne et relaxante. Les planchers, actualisés en 2015, ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. Les fenêtres, remplacées entre 2013 et 2014, témoignent de l'engagement envers l'efficacité énergétique et le confort.
Par ailleurs, une thermopompe installée en 2015 garantit une température agréable toute l'année, tandis que le panneau électrique, modernisé à 200 ampères en 2010, assure une distribution efficace de l'énergie. Ces améliorations notables démontrent un investissement continu dans le bien-être et la modernisation de la résidence.
En outre, l'égout de la maison, intégré au réseau municipal, a été entièrement remplacé en 2014, assurant une infrastructure solide et fiable.
Parlons justement de ce quartier dynamique et plein de charme qu'est Pointe-aux-Trembles. Célèbre pour son mélange unique d'histoire et de modernité, le quartier offre une variété d'activités culturelles et récréatives. Les rues bordées d'arbres créent une atmosphère paisible, tandis que les parcs et les espaces verts invitent à des moments de détente en plein air.
Les résidents de Pointe-aux-Trembles bénéficient d'un accès facile à une gamme complète de services, des écoles aux commerces locaux. Les liens communautaires forts, les festivals locaux et les marchés animés ajoutent une touche conviviale à la vie quotidienne. Les options de transport pratique, y compris les accès routiers et les transports en commun, facilitent les déplacements vers d'autres quartiers de Montréal.
Inclusions: Fixtures, rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-onde hotte, réfrigérateur et four, support de télévision mural de la chambre du sous-sol, balançoire et gazebo, cabanon, thermopompe murale.
Exclusions : Supports de télévisions de la cuisine et de la chambre.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 30.0 x 33.0 Pieds
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 705 $
- Taxe scolaire: 304 $
- Taxes annuelles totales: 3 009 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 176 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 239 000 $
- Évaluation totale: 415 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1973
- Chambres : 2+3
- Dimensions du terrain : 5000.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.37 m 12.9 p x 14.4 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.87 m 8.11 p x 9.5 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.64 m 12.4 p x 8.8 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.81 m 13.3 p x 12.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.35 m 10.3 p x 11 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.21 m 9.10 p x 7.3 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 4.17 m x 4.29 m 13.8 p x 14.1 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.76 m x 4.32 m 12.4 p x 14.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.81 m x 3.71 m 12.6 p x 12.2 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 2.90 m x 3.30 m 9.6 p x 10.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 1.60 m x 2.77 m 5.3 p x 9.1 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Gracieuseté de : Royal LePage Patrimoine
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Données démographiques de 1472 43e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 3A4
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
104 787.73 $Nombre moyen d'enfants
1,77Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
22.07 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
26.97 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
17.44 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.89 %Certificat d'études universitaires
0.78 %Diplômes d'études universitaires
13.86 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
75.12 %En transport en commun
20.8 %À pied
2.29 %À bicyclette
0.04 %Par tout autre moyen
1.75 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
27.89 %Maisons
72.11 %Achat ou location
Emplacement de 1472 43e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 3A4
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