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11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 2S8

No. MLS® 24348683
Investissement À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
2 379 000 $
Façade - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Façade - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Face arrière - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Photo aérienne - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Entrée extérieure - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Vue d'ensemble - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue d'ensemble - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor
Salon - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Corridor - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle à manger - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior
Rue - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Photo aérienne - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Photo aérienne - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With View
Face arrière - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Face arrière - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Cour - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Façade - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
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Façade - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Façade - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Façade - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Façade - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Cour - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Façade - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC  - Outdoor
Façade - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC  - Outdoor
Face arrière - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC  - Outdoor
Photo aérienne - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC  - Outdoor With Body Of Water With View
Entrée extérieure - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Vue d'ensemble - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue d'ensemble - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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Salon - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Corridor - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle à manger - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior
Rue - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
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Face arrière - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
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Cour - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Façade - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
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Façade - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Façade - 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 379 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 2S8
2 379 000 $

Remarques :

Propriétaires occupants ou investisseurs cherchant un investissement sans tracas! Opportunité exceptionnelle, 6Plex neuf de 2023, très grandes unités, haut de gamme, bâtiment et terrain clé en main, garantissant un revenu annuel de 132 300 $.

Magnifique opportunité que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur. Présentant un 6Plex impeccable, clé en main
et fraîchement construit en 2023, cet immeuble à revenu offre la tranquillité d'esprit et représente un investissement exceptionnel dans le marché immobilier actuel.

Chacun des appartements de cet immeuble est actuellement loué, assurant ainsi un revenu annuel de 132 300$.
Cette stabilité locative témoigne de l'attrait de la propriété et de son emplacement idéal.

Situé à proximité de la rue Notre-Dame, cet immeuble bénéficie d'une situation stratégique offrant une facilité de location incomparable. Le secteur est recherché pour sa commodité et son accès facile aux services, aux transports en commun et aux principales voies de communication.

Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un ajout rentable à votre portefeuille immobilier ou que vous
débutiez dans le domaine de l'investissement, cette opportunité est l'occasion parfaite de réaliser vos objectifs financiers

Inclusions: Tous les biens et électroménagers inclus dans les baux

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 17.45 x 16.77 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 132 300 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Dimensions du terrain : 674.60 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Unité 5

Unité 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 2S8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11610 Rue Prince-Albert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11610 Rue Prince-Albert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,3mm
2050
459,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 11610 Rue Prince-Albert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 2S8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 324.83 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.99 %

Certificat d'études universitaires

1.41 %

Diplômes d'études universitaires

11.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.54 %

En transport en commun

17.59 %

À pied

4.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.28 %

Maisons

39.72 %

Achat ou location