Remarques :
Charmante et moderne maison de ville sur coin presque totalement rénovée de 2016 à 2023 du sous-sol à l'étage: portes, fenêtres, planchers, salle de bain, galerie, patio, terrasses, aménagement paysager, l'entrée de béton, l'asphaltage. Elle vous offre 2 chambres à coucher, une salle familiale ou très grand bureau (ou chambre #3), salle de bain et salle d'eau en plus d'un garage chauffé intégré. A proximité des écoles, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, transports en commun, arrêts d'autobus, gare de train AMT et accès rapide aux grands axes routiers. Visitez là pour apprécier sa beauté. *** Date d'occupation flexible *** Voir addenda.
*** Date d'occupation flexible ***
RÉNOVATIONS, voyez la longue liste !
- Ajout thermopompe murale Gree 12 000 BTU 2021 ;
- Remplacement de l'allée avant en béton armée à partir de la rue jusqu'à la maison en 2023 ;
- Remplacement de la galerie avant, de l'escalier en fibre de verre, et des garde-corps en 2023 ;
- Remplacement de la porte d'entrée avant et poignée (modernes) en 2023 ;
- Remplacement des fenêtres 2016 ;
- Salle de bain : Nouvelle céramique au sol et au mur, nouveau bain, toilette et plinthe électrique en 2017 (ancienne DV), et remplacement des portes de douche pour des portes en verre, et nouvelle robinetterie du bain en 2023 ;
- Remplacement du patio en béton, gardes-corps, marches, et ajout des terrasses et de la pergola en bois traité en 2023 ;
- Nouvel aménagement paysager de l'avant à l'arrière : gazon, plates-bandes, pas japonais et lumières au sol en 2023 ;
- Remplacement de toutes les portes intérieures, poignée et moulures (modernes) en 2023 ;
- Remplacement de tous les recouvrements de planchers (flottant) en 2023 (sauf cuisine et salle d'eau) ;
- Nouveau recouvrement des marches d'escalier intérieures allant à l'étage et allant au sous-sol en 2023 ;
- Remplacement de la rampe d'escalier et poteaux allant à l'étage et celle du passage de l'étage eb 2023 ;
- Remplacement de la rampe d'escalier du sous-sol par une main courante au mur en 2023 ;
- Nouveau revêtement en pierre pour le foyer en 2023 ;
- Hotte en stainless en 2022 ;
- Maison repeinte entièrement en 2023.
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AVANTAGES :
- Quartier très en demande
- Sur coin! Nette avantage, vous n'avez pas que la cour arrière ici !
- Presque toute rénovée en 2023
- Offre 2 chambres à coucher, une salle familiale ou bureau (ou chambre #3) et la cuisine, salle à dîner et salon sont à aire ouverte.
- Pour plus de commodité elle vous offre une salle de bain avec douche indépendante et une salle d'eau.
- Un garage intégré et chauffé.
- Un magnifique aménagement paysager de l'avant à l'arrière, avec 2 grandes terrasses pour recevoir vos convives.
- Elle est près de TOUS les services, écoles, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, transports en commun, arrêts d'autobus, gare de train AMT et vous aurez un accès rapide aux grands axes routiers.
À visiter absolument pour en apprécier toute sa beauté. Vous avez ici un petit trésor, une véritable clé en main. Soyez les bienvenues!
Inclusions: Thermopompe, hotte, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, stores et rideaux, 2 armoires penderie dans la chambre principale, les lumières extérieures de la pergola ainsi que la toile.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée sur coin
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
10.99 x 4.54 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Au bois mais interdit maintenant à Montréal
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Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Thermopompe murale, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
