5450 Av. Durocher, Montréal (Outremont), QC, H2V 3Y1
No. MLS® 13676407Statut:
Maison à Parc Outremont, Montréal (Outremont), Québec
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
281.90 Mètres carrés
Dimension du terrain
5450 Av. Durocher, Montréal (Outremont), QC, H2V 3Y1
- 4 chambres
- 2+1 salles de bain
Remarques :
Coup de foudre pour cette superbe résidence au coeur du prestigieux quartier d'Outremont ! Cette propriété vous séduira avec son cachet d'époque et ses magnifiques vitraux qui captent la lumière du jour. On y retrouve 3 CAC, 2.5 SDB avec planchers chauffants. Un beau sous-sol fini est aussi à votre disposition. Le garage est actuellement utilisé comme espace de rangement, mais 2 places de stationnement sont disponibles ainsi qu'une belle cour privée, côté soleil. À quelques pas de la rue Laurier et à proximité de la rue Bernard. Venez serez charmé à coup sur, c'est un WOW!
Emplacement idéal et environnement de qualité sur la rue Durocher d'Outremont: À proximité du Mont-Royal, des transports en commun, épiceries, parcs et piscine, écoles primaires et secondaires, lycée français Stanislas, Université de Montréal, hôpital, boulangerie, pharmacie, commerces et restaurants.
- La superficie habitable est brute et approximative.
- Le choix de l'inspecteur doit être accepté par les deux parties.
- Un nouveau certificat de localisation est commandé
-Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Système d'alarme, tablettes en bois, chauffe-eau, lave-vaisselle, cuisinière, four micro-ondes, réfrigérateur, pôles, rideaux, stores en tissus.
Exclusions : Luminaires et vitrail du mur de la cuisine
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Béton
- Dimensions : 18.5 x 5.48 METRE
- Équipement disponible: Système d'alarme
- Garage: Détaché, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 11 373 $
- Taxe scolaire: 1 447 $
- Taxes annuelles totales: 12 820 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 623 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 228 300 $
- Évaluation totale: 1 851 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1896
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 281.90 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 31.89 Mètre
- Profondeur du terrain : 8.84 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 191.48 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.52 m 12 p x 14.10 p Plancher : Bois Note: H:9'2
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.66 m 15.7 p x 12 p Plancher : Bois Note: H:9'
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.51 m 16.3 p x 11.6 p Plancher : Bois Note: H:9'2, Comptoir granite
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.57 m 16.3 p x 15 p Plancher : Bois Note: H:9'2
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.13 m 6.3 p x 7 p Plancher : Marbre Note: H:9'
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.22 m 4.9 p x 4 p Note: H:9'2
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 4.01 m 12 p x 13.2 p Plancher : Bois Note: H:9'
- Bureau 2e niveau 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Bois Note: H:9'
- Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.58 m 11 p x 11.9 p Plancher : Bois Note: H:9'
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.05 m 11 p x 10 p Plancher : Bois Note: H:9'
- Salon 2e niveau 3.15 m x 3.66 m 10.4 p x 12 p Plancher : Bois Note: H:9'
- Solarium - Irrégulier 2e niveau 4.22 m x 2.34 m 13.10 p x 7.8 p Plancher : Céramique Note: H:9'
- Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.44 m 6 p x 8 p Plancher : Autre - Plancher chauffant en marbre Note: H:9'
- Rangement - Irrégulier Autre étage : Grenier 3.66 m x 9.09 m 12 p x 29.10 p Plancher : Bois Note: H:7'
- Salle familiale Sous-sol 3.10 m x 4.11 m 10.2 p x 13.6 p Plancher : Béton Note: H:7'
- Salon - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 7.62 m 15 p x 25 p Plancher : Béton Note: H:7'
- Salle de bains Sous-sol 3.25 m x 2.29 m 10.8 p x 7.6 p Plancher : Céramique Note: H:6'9, Comptoir granite
- Salle de lavage Sous-sol 4.57 m x 2.21 m 15 p x 7.3 p Plancher : Marbre Note: H:6'7
Convertir la mesure en :
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Données démographiques de 5450 Av. Durocher, Montréal (Outremont), QC, H2V 3Y1
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
223 343.11 $Nombre moyen d'enfants
2,63Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.93 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.86 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
2.61 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
12.58 %Certificat d'études universitaires
4.68 %Diplômes d'études universitaires
40.35 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
41.02 %En transport en commun
13.23 %À pied
29.67 %À bicyclette
10.01 %Par tout autre moyen
6.07 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
64.07 %Maisons
35.93 %Achat ou location
Emplacement de 5450 Av. Durocher, Montréal (Outremont), QC, H2V 3Y1
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