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6013 - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 2B6

No. MLS® 9592983
Investissement À vendre à Nouveau-Rosemont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
939 000 $
Façade - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salon - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salle à manger - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Vue d'ensemble - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Salle familiale - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Terrasse - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Terrasse - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Piscine - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Autre - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -
Vue d'ensemble - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Salon - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Vue d'ensemble - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Chambre à coucher - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher principale - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Façade - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
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Salle de bains - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
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Terrasse - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
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Piscine - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
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Chambre à coucher principale - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Salle de bains - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Chambre à coucher - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 6013  - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Visites libres

  • dim 03 mars 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 939 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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6013 - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 2B6
939 000 $

Remarques :

Découvrez ce triplex jumelé exceptionnel dans le quartier Nouveau Rosemont, offrant une occupation rapide au rez-de-chaussée. Bien entretenu au fil des ans, cet immeuble séduisant comprend un spacieux 7 1/2, un généreux 5 1/2 et un confortable 3 1/2. À l'intérieur du rez-de-chaussée (6015), un grand salon accueillant, une chambre principale spacieuse, une salle de bain moderne et deux chambres secondaires généreuses offrent un espace de vie harmonieux. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse, avec un jardin clôturée et sa piscine hors-terre. Au sous-sol, une salle familiale avec garage ! Tout pour vous plaire!

Bienvenue dans ce triplex jumelé exceptionnel, situé dans le quartier Nouveau Rosemont. Ce joyau immobilier, méticuleusement entretenu au fil des années, se distingue par son élégance et son agencement bien pensé. Composé d'un spacieux 7 1/2, d'un généreux 5 1/2 et d'un confortable 3 1/2, chaque unité possède une adresse distincte, offrant une intimité appréciable.

L'extérieur de l'immeuble séduit dès le premier regard avec son vaste jardin clôturé, un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine hors terre, ajoutant une touche de fraîcheur estivale. La façade semi-détachée se caractérise par une fenestration abondante qui inonde les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En entrant dans l'unité principale au 6015, un large corridor vous mène à un salon impressionnant, offrant un espace généreux pour se détendre et recevoir. À droite, la chambre principale spacieuse et accueillante dispose d'un grand garde-robe. La salle de bain en céramique, au goût du jour, est équipée d'une double vasque et abrite l'emplacement pratique pour la laveuse-sécheuse. De chaque côté, deux grandes chambres secondaires complètent harmonieusement l'espace. La cuisine lumineuse et bien conçue est adjacente à une salle à manger spacieuse qui s'ouvre sur une grande terrasse de 16x12 pieds par le biais d'une baie vitrée. Le jardin clôturé, agrémenté de la toute nouvelle piscine hors terre de 2022, ajoute une dimension extérieure luxuriante à cette résidence exceptionnelle.

Au coeur de l'habitation, un accès au sous-sol révèle une vaste salle familiale, un espace polyvalent que vous pouvez aménager selon vos préférences. De là, vous pouvez accéder au garage chauffé, d'une propreté exemplaire, pouvant abriter jusqu'à deux véhicules. L'allée extérieure en pavé-uni offre également un espace pour deux voitures supplémentaires.

L'unité du deuxième étage (6017), presque identique à celle du rez-de-chaussée, a été rénovée cette année. Elle propose trois grandes chambres, une cuisine spacieuse avec salle à manger donnant sur un charmant balcon, un vaste salon et une salle de bain en céramique avec douche italienne. Occupé par la fille de la propriétaire, cet appartement offre un espace de vie élégant et contemporain.

Le logement du sous-sol (6013), un 3 1/2, accueille ses résidents avec un hall d'entrée doté de deux grands rangements. Une fois à l'intérieur, le salon et la chambre offrent des espaces confortables, suivis d'une salle de bain bien aménagée, pour finalement aboutir à une cuisine fonctionnelle.

En résumé, ce triplex jumelé dans le quartier Nouveau Rosemont est bien plus qu'une simple propriété; c'est un refuge élégant où le confort et le raffinement se rencontrent pour créer une expérience de vie exceptionnelle.

Localisation : Idéalement parfaite
+ Proche des Épiceries: Walmart, Maxi
+ Proche des Écoles primaire et secondaire
+ Proche de la Route 138
+ Proche du Métro Cadillac et Radisson

Inclusions: 6015: fixtures, un chauffe eau, accessoires de piscine

Exclusions : luminaires 6017, 1 chauffe eau loué hydro solution

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine: Bois, Stratifié
  • Dimensions : 9.38 x 12.88 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Chauffé, Intégré, Tandem
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Occupation: Simple
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 47 700 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 650 $
  • Taxe scolaire: 698 $
  • Taxes annuelles totales: 6 348 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 336 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 569 400 $
  • Évaluation totale: 905 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 336.40 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 11.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.57 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.77 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.53 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
  • Salon Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.40 m Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale Sous-sol 5.59 m x 5.03 m Plancher : Bois

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 6013 - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 2B6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6013 - 6017 Boul. Langelier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6013 - 6017 Boul. Langelier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,8mm
2050
461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6013 - 6017 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 2B6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

107 993.06 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.84 %

Certificat d'études universitaires

2.57 %

Diplômes d'études universitaires

24.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

61.52 %

En transport en commun

28.86 %

À pied

7.07 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

65.33 %

Maisons

34.67 %

Achat ou location