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Un triplex à HOMA qui vous donne un coup de pouce vers un avenir florissant ! Double occupation, double les opportunités. Les 2e et 3e étages sont prêts à être loués à des tarifs attractifs pour maximiser votre investissement. Avec une cour arrière magnifique, baignée dans la verdure grâce au parc voisin, cet achat intelligent est un investissement sûr pour un avenir prospère.
Bienvenue à cette incroyable opportunité d'investissement à HOMA ! Ce triplex offre une variété de possibilités pour les acheteurs astucieux.
Rez-de-chaussée : Découvrez un espace charmeur digne d'un chalet suisse. Il peut facilement être converti en deux chambres, offrant un potentiel d'expansion. Le sous-sol, avec sa hauteur généreuse, attend les esprits débrouillards prêts à investir. La cour arrière est une oasis de verdure, dotée de deux places de stationnement. Avec le parc adjacent(Square Dézéry), la tranquillité règne, et la rue est déneigée par la ville, garantissant un accès toute l'année.
Deuxième étage : Récemment rénové, cet espace est confortable et compte deux chambres. Les espaces, bien agencés, font un usage optimal de chaque mètre carré. Actuellement occupé par la propriétaire, c'est une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent habiter l'une des unités.
Troisième étage : Le charme inonde cet espace grâce aux planchers de lattes en bois large. Une magnifique terrasse arrière surplombe le parc, offrant un espace extérieur paisible. L'appartement est équipé d'un climatiseur mural pour votre confort.
Ne laissez pas cette opportunité passer ! Ce triplex est l'un des secrets les mieux gardés du secteur. N'attendez pas, agissez rapidement pour saisir cette occasion exceptionnelle.
**FAQ (Foire Aux Questions)**
**1. La proximité de la rue Notre Dame et le port de Montréal au niveau sonore ?**
- Le courtier inscripteur habite à proximité et n'a aucune nuisance à signaler à cet égard. De plus, cette propriété offre de nombreux avantages, tels qu'un accès rapide à la piste cyclable et la présence d'espaces verts à proximité.
**2. La caserne de pompier à proximité est-elle bruyante ?**
- Non, la caserne de pompier à proximité ne pose généralement pas de problème de bruit. Les sirènes ne sont généralement pas audibles, et vous entendrez occasionnellement une sonnette très discrète lors des appels des pompiers.
**3. Comment est le voisinage ?**
- Le voisinage est très calme. La plupart des résidents sont des propriétaires occupants du même côté de la rue. De l'autre côté, il y a des coopératives occupées par de jeunes familles, ce qui contribue à créer une atmosphère paisible et conviviale.
**4. Pourquoi la vente sans garantie ?**
- La vente sans garantie signifie que la propriété est vendue telle quelle, sans garantie de la part du vendeur. Dans ce cas, il s'agit d'une succession, ce qui peut expliquer la vente sans garantie.
Localisation :
88 Walk Score, 96 Bike Score
- Proche des arrêt de bus : 29, 353, 355, 34 et 125
- Proche du Métro Préfontaine, Joliette et Frontenac
- Proche des axes routiers : rue Notre-Dame, route 138, route 134
- Proche de la rue Ontario avec ses nombreux commerces
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
88 078.56 $Nombre moyen d'enfants
1,58No certificate/diploma/degree
15.99 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.35 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.81 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.76 %Certificat d'études universitaires
2.87 %Diplômes d'études universitaires
27.23 %En auto
51.97 %En transport en commun
29.42 %À pied
9.09 %À bicyclette
8.09 %Par tout autre moyen
1.43 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
94.18 %Maisons
5.82 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.