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Bienvenue dans ce Sixplex exceptionnel au coeur du quartier dynamique d'Hochelaga-Maisonneuve (HOMA). Avec ses 6 logements bien entretenus, une façade de 30 pieds et de nombreuses rénovations, cette propriété offre un investissement sûr et un potentiel d'augmentation des loyers. Chaque unité, d'une généreuse superficie d'environ 600 pieds carrés, bénéficie d'une belle hauteur de plafond, d'une entrée laveuse/sécheuse, et d'un balcon avant/arrière. Les deux unités du rez-de-chaussée profitent d'une cour arrière privative avec un cabanon, et la ruelle arrière déneigée assure un accès pratique en hiver. Une opportunité rare !
Bienvenue dans ce Sixplex exceptionnel situé dans le quartier dynamique d'Hochelaga-Maisonneuve (HOMA). Cette propriété est une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à tirer profit d'un marché immobilier en demande. Voici une description détaillée des caractéristiques clés de cette propriété :
Caractéristiques générales :
Emplacement idéal : Niché dans un quartier dynamique, ce Sixplex est à proximité immédiate de parcs, écoles, bibliothèques, cafés et charmants commerces, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses résidents.
Transport pratique : À quelques minutes seulement des stations de métro Préfontaine et Joliette, avec un accès facile à plusieurs lignes d'autobus et pistes cyclables, offrant une grande mobilité aux locataires.
Caractéristiques de l'immeuble :
6 logements : L'immeuble comprend six unités résidentielles de 3 1/2, offrant une diversification de revenus pour les investisseurs.
30 pieds de façade : Avec une largeur de 30 pieds, l'immeuble présente une présence imposante et un attrait visuel.
Excellent état : Bien entretenu au fil des années, l'immeuble est en très bon état, avec de nombreuses rénovations réalisées pour assurer sa pérennité.
Potentiel d'investissement :
Potentiel d'augmentation des loyers : Offrant des logements spacieux d'environ 600 pieds carrés, il existe un potentiel d'augmentation des loyers, ce qui en fait un investissement attrayant.
Investissement sûr : La propriété est considérée comme un investissement sûr, offrant stabilité et croissance potentielle.
Caractéristiques individuelles des logements :
Cour arrière privative : Les deux unités du rez-de-chaussée bénéficient d'une belle cour arrière privative avec un cabanon.
Rangement pour chaque logement : Chaque unité dispose de son propre espace de rangement, offrant une commodité supplémentaire aux résidents.
Hauteur de plafond : Les unités offrent une belle hauteur de plafond, créant un environnement spacieux et confortable.
Équipements supplémentaires :
Entrée laveuse/sécheuse : Chaque unité est équipée d'une entrée pour laveuse/sécheuse, ajoutant un élément pratique pour les locataires.
Balcon avant/arrière : Les balcons avant et arrière offrent des espaces extérieurs privés pour chaque unité.
Ruelle arrière déneigée : La belle ruelle arrière déneigée facilite l'accès et améliore la commodité hivernale.
En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier prisé, offrant un équilibre idéal entre rentabilité actuelle et potentiel de croissance future. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce plex en excellente condition générale, prêt à générer des revenus stables et à devenir un ajout précieux à votre portefeuille immobilier.
Inclusions: 2179: cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, canapé, lit queen, ensemble de salle a manger.
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
95 423.70 $Nombre moyen d'enfants
1,61No certificate/diploma/degree
15.43 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
17.06 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
11.71 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.15 %Certificat d'études universitaires
3.17 %Diplômes d'études universitaires
33.47 %En auto
40.48 %En transport en commun
34.78 %À pied
12.28 %À bicyclette
10.08 %Par tout autre moyen
2.38 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
94.14 %Maisons
5.86 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.