PH402-373 Rue des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 0A5

No. MLS® 23282875

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)

1 149 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Salon - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC -

Salon - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains attenante Ã la CCP - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Terrasse - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Salle d'exercice - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - Ph402-373 Rue Des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

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PH402-373 Rue des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 0A5

1 149 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ce magnifique et vaste appartement offre beaucoup de cachet avec ses jolis murs en briques apparentes, ses 3 chambres à coucher de bonne taille, ses aires de vies en concept ouvert et son immense terrasse. Piscine, salle d'exercice et 2 garages intérieurs inclus. Situé au William en plein coeur de la Petite-Bourgogne, à deux pas de tous les services.

***DESCRIPTION***
+ Vaste appartement Duplex de 3 chambres à coucher, mur en briques et poutres apparentes, belle hauteur sous plafonds idéal pour une jeune famille ou un couple.
+ Cuisine de chef, ouverte sur les aires de vie, avec comptoir en quartz et de multiples placards.
+ Les aires de réceptions sont spacieuses, concept ouvert, offrent un magnifique aménagement potentiel.
+ Située au niveau inférieur, une chambre à coucher avec grand dressing et une salle de bains, sol en céramique et une douche.
+ À l'étage, plusieurs dispositions s'offrent à vous incluant deux chambres à coucher et/ou une suite parentale avec dressing et salle de bains incluant deux éviers.
+ L'accès à cette pièce de résistance se fait par la mezzanine, Immense terrasse privée avec une exposition Sud-Est.
+ Deux espaces de stationnement intérieur inclus et deux casiers

***DÉCLARATIONS***
* La propriété est présentement louée jusqu'au 30 JUIN 2025, loyer mensuel 4 500$.
* Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.

Inclusions: Réfrigérateur LG, cuisinière GE, hotte Venmar, micro-ondes Sanyo, lave-vaisselle Maytag, laveuse/sécheuse LG, tous les luminaires, toutes les tringles, tous les placards encastrés et la télécommande du garage.

Exclusions : Tous les effets personnels et le mobilier des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électrique
Garage: Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Piscine: Oui
Proximité: Restaurants, Canal Lachine, Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 188 $
Taxe scolaire: 779 $
Taxes annuelles totales: 6 967 $

Dépenses:

Frais Communs: 12 300 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 119 900 $
Évaluation de l'immeuble: 828 100 $
Évaluation totale: 948 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 859 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1397.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2.87 m x 1.45 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 3.89 m x 2.39 m Plancher : Bois Note: Comptoir Quartz
Salon - Irrégulier 5.00 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: Accès balcon
Salle à dîner - Irrégulier 3.84 m x 3.30 m Plancher : Bois Note: Sous-plafond 9'3''
Chambre - Irrégulier 3.35 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2.90 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: Grande douche
Autre Dressing - Irrégulier 1.63 m x 1.47 m Plancher : Bois
Salle de lavage - Irrégulier 2.29 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Autre étage : 5e Niveau 4.22 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: Rangements encastrés
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 5e Niveau 4.90 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Douche | baignoire
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 5e Niveau 5.26 m x 3.00 m Plancher : Bois Note: Accès terrasse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de PH402-373 Rue des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 0A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH402-373 Rue des Seigneurs , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH402-373 Rue des Seigneurs , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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