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609-430 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 1T9

No. MLS® 21454348
Copropriété à vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
423 000 $ ÉvaluationExpressMC: 516K $ - 616K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Intérieur - 609-430 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Extérieur - 609-430 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool With Facade
Salle de conférence - 609-430 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Extérieur - 609-430 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor
Autre - 609-430 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Other
Intérieur - 609-430 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor
Extérieur - 609-430 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Outdoor With In Ground Pool With Facade
Salle de conférence - 609-430 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor
Extérieur - 609-430 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Outdoor
Autre - 609-430 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 423 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

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609-430 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 1T9
423 000 $ +TPS/TVQ

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

***PHASE 3, LE SE7T*** Superbe condo d'une finition supérieur composé d'une chambre à coucher située dans un emplacement de choix dans Griffintown. 3 Phases réunies par une allée centrale piétonnière paysagée et verdoyante, accessible par deux rues, oasis de verdure et de sérénité.Offrant plusieurs autres caractéristiques, voir addenda.

CARACTÉRISTIQUES PHASE 3:

*Entrée principale rue Richmond via l'allée piétonnière
*Allée centrale en pavé reliant les (3) trois phases du projet
*Hall d'entrée de design contemporain
*Salle d'entrainement équipée
*Piscine extérieure au rez-de-chaussée et jardin paysagé.
*Salle multi fonctionnelle

IMMEUBLE:

*Structure en béton de 7 étages avec ample fenestration ;
*Balcon de dimensions variées pour chacune des unités, à l'exception des unités en façade de la rue Richmond et au 2e étage donnant sur l'allée centrale, qui auront des balcons français (Juliettes) ;
*Contrôle d'accès des visiteurs par gâche électrique activée via téléphone ;
*Casier postal pour chacune des unités ;
*Corridors aux étages avec tapis ;
*Escaliers d'issues en acier peint ;
*Fenêtres en aluminium fini ;
*Deux (2) ascenseurs ;
*Salle de recyclage au sous-sol ;
*Casiers de rangements en option (sélection finale à la vente notariée) ;
*Support à vélo sur crochets au sous-sol ou support à vélo

LOCATION:

*À l'origine le quartier industriel du sud-ouest de Montréal, ce quartier historique composé d'anciennes usines tentaculaires est devenu l'un des quartiers résidentiels les plus chauds de Montréal.
*Griffintown offre maintenant le meilleur du style de vie urbain, une abondance de services, de commodités et d'activités à quelques minutes de marche ; boutiques branchées, cafés et restaurants de la rue Notre-Dame, espaces verts et piste cyclable le long du canal de Lachine, et produits frais au marché Atwater.
* La proximité du centre-ville, des commerces et de la vie culturelle, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, placent les résidents de Griffintown au coeur de l'action à Montréal.

*********************************************************

1 Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves ou ayant fait l'objet de rénovations majeures n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.

*Basé sur la superficie habitable brute

Inclusions: Chauffage, climatisation et l'eau chaude est inclus dans les frais de copropriété

Exclusions : Laveuse-sécheuse, un stationnement intérieur peut être inclus pour 60 000$ plus taxes

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Ascenseur(s), Détecteur d'incendie, Échangeur d'air
  • Installation laveuse-sécheuse: Dans le condo
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 288 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 563.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon Autre étage : 6 Étage 3.02 m x 3.48 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
  • Autre Cuisine/ Salle à manger Autre étage : 6 étage 2.29 m x 4.78 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
  • Chambre Autre étage : 6 étage 2.69 m x 3.48 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
  • Salle de lavage Autre étage : 6 étage 0.91 m x 0.91 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 609-430 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 1T9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 609-430 Rue Richmond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 609-430 Rue Richmond , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,45 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,45mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 609-430 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 1T9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

71 721.36 $

Nombre moyen d'enfants

1,29

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.36 %

Certificat d'études universitaires

5.46 %

Diplômes d'études universitaires

36.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.56 %

En transport en commun

33.63 %

À pied

25.27 %

À bicyclette

1.99 %

Par tout autre moyen

3.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

86.36 %

Maisons

Achat ou location