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1G-730 Rue Rose-de-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3G 2L8

No. MLS® 14572645
Copropriété À vendre à Saint-Henri, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
725 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Vue d'ensemble - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Salon - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage
Escalier - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Garage - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage
Garage - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage
Rangement - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Façade - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor
Salon - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage
Escalier - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Garage - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage
Garage - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage
Rangement - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Façade - 1G-730 Rue Rose-De-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 725 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

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1G-730 Rue Rose-de-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3G 2L8
725 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au Projet V62 : L'investissement judicieux à faire à Montréal! Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce condo sis sur deux étages offrant une aire de vie généreuse de 1300 pc, des pièces spacieuses, une magnifique cuisine, 3 chambres à coucher + un bureau, 2 salles de bains complètes et un espace de stationnement intérieur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, avec des vendeurs motivés, dans un secteur prisé de Montréal!

Imaginez posséder une propriété qui allie le meilleur de la construction moderne en béton à un emplacement exceptionnel. Vous êtes sur le point de réaliser ce rêve, grâce à ce magnifique condo sur deux étages, situé dans le Projet Vision 62.

Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2024 à 3075 $ par mois, cet investissement est une opportunité en or.

La construction récente, de style industriel, en béton, offre une insonorisation de qualité supérieure, assurant une tranquillité inégalée. Chaque étage est équipé de son unité de climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année.

Avec ses 1 300 pieds carrés sur deux étages, cette unité se distingue par une aire ouverte généreuse, un vaste salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'électroménagers de qualité. Les armoires de cuisine laquées, les plafonds hauts et les grandes baies vitrées teintées créent une atmosphère élégante et lumineuse. L'escalier en colimaçon est un véritable chef-d'oeuvre architectural.

Trois chambres à coucher, dont deux possèdent un balcon Juliette, ainsi qu'un bureau, offrent un espace de vie polyvalent pour répondre à tous vos besoins. Deux salles de bain complètes ajoutent à la commodité.

L'unité comprend également une place de stationnement intérieur #9, un espace de rangement #21, et de la place pour entreposer une bicyclette.

Vous aurez également accès à une superbe terrasse sur le toit, un espace idéal pour se détendre, profiter du soleil et organiser des barbecues mémorables avec vos proches et surtout, profiter d'une vue exceptionnelle du centre-ville de Montréal.

L'emplacement est tout simplement parfait. Vous serez à quelques minutes du centre-ville, du quartier branché de Saint-Henri, et des excellents restaurants de la rue Notre-Dame. Le marché Atwater et la piste cyclable du Canal Lachine sont à deux pas. De plus, l'hôpital Glen et la station de métro Lionel-Groux sont à distance de marche, offrant une connectivité inégalée. L'accès à la Route 136 est également rapide, simplifiant vos déplacements.

Une visite s'impose. Des vendeurs motivés vous attendent pour conclure votre prochain achat!

Inclusions: Tous les électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière/four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 climatiseurs muraux). Tous les luminaires (Lampes sur rail, éclairage de la cuisine), tringles à rideaux et rideaux.

Exclusions : Effets personnels et ameublement du locataire.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Stratifié
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Fenestration: Aluminium
  • Garage: Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux:
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 796 $
  • Taxe scolaire: 739 $
  • Taxes annuelles totales: 6 535 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 57 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 895 800 $
  • Évaluation totale: 953 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 367 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1300.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.17 m x 2.31 m Plancher : Béton
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.94 m Plancher : Béton
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.45 m Plancher : Béton
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.72 m Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.60 m Plancher : Béton Note: Walk-In
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.41 m Plancher : Béton
  • Bureau - Irrégulier 2e niveau 5.41 m x 2.74 m Plancher : Béton
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.68 m x 4.14 m Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier 2e niveau 2.18 m x 1.27 m Plancher : Béton Note: Walk-In
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.33 m x 4.14 m Plancher : Béton
  • Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 2.13 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1G-730 Rue Rose-de-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3G 2L8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1G-730 Rue Rose-de-Lima , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1G-730 Rue Rose-de-Lima , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1G-730 Rue Rose-de-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3G 2L8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 256.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.67 %

Certificat d'études universitaires

4.95 %

Diplômes d'études universitaires

45.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

42.96 %

En transport en commun

35.13 %

À pied

13.92 %

À bicyclette

2.25 %

Par tout autre moyen

5.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.34 %

Maisons

6.66 %

Achat ou location