Remarques :
Le logement résidentiel de 2e étage sera libre pour occupation à partir du 1er Juillet 2024.... Belle opportunité d'investissement, immeuble à valoriser, dans un quartier très recherché situé au centre du Plateau, le local commercial du Rez-De-Chaussée avec sous-sol est occupé présentement par les propriétaires et serait libre au futur acheteur qui voudrait faire son propre commerce, au 2e étage s'y trouve un grand logement résidentiel de 6½ d'environ 1400PC avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une terrasse sur le toit...Bienvenue !
**** EXCELLENTE LOCALISATION ****
Sur le Plateau où tout peut se faire à pied ou à vélo.
-Walkscore : 99
-Bikescore : 100!!!
-À 5 minutes à pied du Métro Mont-Royal.
-Station Bixi et Communauto tout près.
-Parc Lafontaine et Jeanne-Mance.
-Plusieurs bonnes écoles primaires et secondaires, universités et garderies.
-A proximité de tous les commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, boutiques, cafés, bars/pubs, du Quartier latin et du Village.
Le vendeur peut offrir une balance de prix de vente.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Fondation:
Béton coulé
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Centre-Ville Montréal, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
