Remarques :
Le MiL-N. UNITÉ AVEC VUE PANORAMIQUE ET GARAGE. Magnifique condo situé au dernier étage de 2 chambres, bénéficiant d'une belle luminosité et muni de 2 balcons avec vue sur le jardin communautaire, le Mont-Royal et la ville. Cuisine avec comptoir de Quartz ouverte sur la salle à manger et le salon. Salle de bain avec douche indépendante. Garage bien placé et avec un grand rangement privé adjacent. À voir absolument!
** LOCALISATION exceptionnelle pour une vie urbaine à son meilleur!!
Dans le Mile-end, quartier branché très recherché, secteur calme, à pied des commerces, parcs, métro Laurier et Rosemont, Bibliothèque Marc-Favreau, autobus, bixi, piste cyclable, jardin communautaire, école Laurier, le Mont-Royal, etc... À 10 mindu Centre-Ville de Montréal **
L'UNITÉ
- Unité bien divisée, bien éclairée avec 2 balcons de dimensions interessantes.
- 2 chambres à coucher.
- Plafond de 9 pieds en béton.
- Belle lumière naturelle.
- Climatisation murale et échangeur d'air .
- Cuisine ouverte sur SAM et le salon, électroménagers inclus, comptoir de Quartz, dosseret de céramique.
- Salle de bain munie d'une douche et baignoire séparées.
- Espace pour laveuse-sécheuse dans la salle de bain.
- Un coin bureau pourrait être facilement aménagé dans l'espace bibliothèque.
- Frais de condo inclus l'eau chaude et l'air climatisé (mais climatiseur appartient à l'unité).
- Grand espace de rangement privé adjacent au stationnement.
LE MIL-N ET SES SERVICES
- Construction de 2012 par Samcon.
- Construction de béton.
- Insonorisation supérieure.
- Chauffe-eau centralisé.
- Chute à déchets.
- Génératrice pour les composantes essentielles de l'immeuble.
- Grand lobby avec rampes pour personnes à mobilité réduite.
- Accès sécurisé par puce électronique aux espaces communs.
- Caméra.
- Casiers à colis intelligent à l'entrée de l'immeuble.
- Deux ascenseurs.
- Stationnement souterrain sur 2 niveaux.
- Stationnement avec vignette dans la rue.
- Magnifique terrasse meublée sur le toit avec piscine chauffée et une vue panoramique sur la ville, le Mont-Royal et le feux d'artifices.
- Salle d'exercice bien équipée.
- Salle communautaire / de réception avec cuisinette avec accès à la cour.
- Supports à vélo au garage et dans la cour intérieure.
- Étude de fonds de prévoyance 2023.
- Bien entretenu avec une excellente gestion externe de l'immeuble (Groupe Celico).
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, stores et rideaux et les bibliothèques.
Exclusions : Rideaux bleu de la chambre.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Ascenseur(s), Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
PVC
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Garage:
Chauffé, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Paysager
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur le jardin, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
