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5059 - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1B2

No. MLS® 28392017
Investissement À vendre à De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
1 870 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Façade - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
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Autre - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
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Cuisine - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Cuisine - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Bureau - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salon - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle de bains - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Façade - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Facade
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Cuisine - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Cuisine - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Bureau - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salon - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle de bains - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 5059  - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 870 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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5059 - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1B2
1 870 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

L'emplacement! avec 50' de façade sur Plateau Mont-Royal coin Papineau/Laurier. 4 immenses appartements 6 1/2 avec 2 balcons chacun (Avant et Arrière ou côté) et 1 unité commerciale au RDC (Garderie). Plusieurs rénovations depuis 2010 telles que cuisines, salles de bain, fenêtres, balcons et briques. Grand potentiel d'augmentation de loyer.

Visite uniquement avec offre acceptée.
Le terrain est en copropriété horizontale.
L'électricité est à la charge des locataires.
Il y a des tps/tvq sur 40% du bâtiment pour la garderie.
Une hypothèque de 900 000 $ peut être transférée aux Acheteurs, garantie par une hypothèque de premier rang ; cet emprunt qui porte intérêt au taux de 4,65% l'an à échéance Mars 2027 (calculé semestriellement et non par anticipation), sera calculé selon un plan d'amortissement maximum de 25 ans.

Exclusions : Les biens du locataire.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Dimensions : 50.2 x 45.6 Pieds
  • Revêtement: Brique
  • Sous-sol: moins de 6 pieds non Fini
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 71 844 $
  • Commerciales : 50 748 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 15 236 $
  • Taxe scolaire: 949 $
  • Taxes annuelles totales: 16 185 $

Dépenses:

  • Assurance: 1 627 $
  • Autre: 13 425 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 279 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 070 100 $
  • Évaluation totale: 1 350 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1924
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 2287.33 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 45.6 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 5

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 5059 - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1B2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5059 - 5071 Av. Papineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5059 - 5071 Av. Papineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5059 - 5071 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1B2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

129 075.11 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.4 %

Certificat d'études universitaires

6.43 %

Diplômes d'études universitaires

52.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.48 %

En transport en commun

28.48 %

À pied

18.26 %

À bicyclette

16.16 %

Par tout autre moyen

2.62 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.3 %

Maisons

7.7 %

Achat ou location