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4304 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2K8

No. MLS® 21790677
Commercial À vendre à Saint-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
88 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 4304 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Commerce - 4304 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Commerce - 4304 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Commerce - 4304 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Commerce - 4304 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
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Commerce - 4304 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Commerce - 4304 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Commerce - 4304 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
  • Publicité
ACTIVE
4304 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2K8
88 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

À vendre : Café chic dans le Plateau de Montréal. Un lieu unique et photogénique avec un décor de premier choix et équipement complet pour le café, sans extraction nécessaire. Offre 1700 pieds carrés et une terrasse d'été sur la fréquentée rue St-Denis. Idéal pour entrepreneurs, prêt à fonctionner avec un fort passage. Contactez-nous pour une visite.

Exquis et Entièrement Équipé: Café dans le Quartier du Plateau, maintenant disponible à la vente!

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un café situé dans le quartier du Plateau à Montréal. Ce café présente une décoration haut de gamme et méticuleusement conçue, une rareté dans la ville. Avec son décor unique et élégant, c'est un joyau digne d'Instagram qui est prêt à attirer un flux constant de clients grâce à un peu de magie marketing.

Le café est livré avec un ensemble complet d'équipements de café, et son exploitation est simplifiée sans avoir besoin d'une hotte. Avec une surface spacieuse de 1,700 pieds carrés. De plus, pendant l'été, il y a une petite terrasse juste devant la porte d'entrée.

Vous pouvez commencer à servir les clients immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement et d'entreprenariat. L'emplacement privilégié sur la dynamique rue St-Denis garantit un fort passage piétonnier, et l'atmosphère culturelle unique du quartier du Plateau attire à la fois les résidents et les touristes. Pendant l'été, la rue s'anime avec le passage piéton et divers événements culturels juste devant la porte du café.

N'hésitez pas! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Café/Beignes
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 4304 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2K8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4304 Rue St-Denis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4304 Rue St-Denis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4304 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2K8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

149 072.55 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.86 %

Certificat d'études universitaires

5.84 %

Diplômes d'études universitaires

53.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

23.29 %

En transport en commun

33.51 %

À pied

24.95 %

À bicyclette

12.17 %

Par tout autre moyen

6.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

80.89 %

Maisons

Achat ou location