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4162 - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 1V3
No. MLS® 25378773
Investissement à vendre à Saint-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
2 495 000 $
Cuisine - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cuisine - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle à manger - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Autre - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Autre - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Salon - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Façade - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Façade - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Autre - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Façade - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Cuisine - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cuisine - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle à manger - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Autre - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Autre - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Salon - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Façade - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Façade - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Autre - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Façade - 4162  - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 495 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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4162 - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 1V3
2 495 000 $

Remarques :

Duplex semi-détaché entièrement rénové avec sous-sol au Plateau-Mont-Royal!Cette propriété possède un permis de la CITQ. 2 unités spacieuses: RDC & SS avec 3 CAC, 2+1SDB et 2ième & 3ième étage avec 4 CAC & 2+1 SDB. Des finitions modernes avec des spotlights partout, de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle, planchers de bois franc en érable, cuisines entièrement équipées avec un grand îlot en pierre et des appareils en acier inoxydable, buanderie dans chaque unité, balcon & une grande terrasse privée. Situé à proximité du parc Mont-Royal, de l'Université Mcgill, et de toutes les autres commodités.Vignette(2)

Bienvenue au 4162-4164 St-Urbain !

OPPORTUNITÉ RARE | Duplex semi-détaché entièrement rénové avec sous-sol. Cette propriété élégamment aménagée détient un permis de la CITQ, idéal pour les locations à court terme et un revenu potentiel élevé. Principalement situé à proximité du parc Mont-Royal, de l'Université Mcgill, des restaurants, des magasins et de toutes les autres commodités !

Offrant 3 étages avec un sous-sol, assis sur un terrain de 1,520 PC & comprenant 2 unités spacieuses :

- GF & BA avec 3 chambres à coucher et 2+1 salles de bains ;
- Unité du 2ème et 3ème étage avec 4 chambres à coucher et 2+1 salles de bains ;
- Un total de 2,490 PC de surface habitable ;
- Finitions modernes et luxueuses ;
- Chambres spacieuses ;
- Grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle;
- Cuisines entièrement équipées avec un grand îlot en pierre et des électroménagers en acier inoxydable ;
- Balcon et grande terrasse privée ;
- Planches en bois franc d'érable sélectionné partout ;
- Buanderie dans les unités ;
- Spotlights partout;
- 2 places de stationnement avec vignette.

Unité 4164 :

* Rez-de-chaussée + sous-sol ;
* 3 chambres à coucher et 2+1 salles de bains ;
* Buanderie à l'intérieur de l'unité au sous-sol ;
* La chambre principale a une douche ensuite ;
* La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviettes.

Unité 4162 :

* 2e et 3e étage ;
* 4 chambres à coucher et 2+1 salles de bains ;
* Salle de bain comprenant une baignoire à jet ;
* Grande terrasse privé de 400pc;

Inclusions: Tout ce qui se trouve dans la propriété (nouveaux stores pour toutes les fenêtres et les portes, nouvelles armoires IKEA Pax dans toutes les chambres du premier et deuxième étage et du sous-sol, nouvelle lave-vaisselle au premier et au dernier étage, tous les meubles.

Exclusions : Selon les baux. Luminaire au-dessus du comptoir de la cuisine au premier étage et les quatre tabourets noirs dans le loft.

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement de sol : Bois, Céramique, Plancher flottant
  • Salle de bains : Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Vignette
  • Style : Duplex
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 150 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1900
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 1521.00 Pieds carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 527 100 $
  • Évaluation du terrain : 310 200 $
  • Évaluation totale : 837 300 $
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 2490.0 Pieds carrés
  • Taxe scolaire : 815 $
  • Taxes annuelles totales : 9 428 $
  • Taxes municipales : 8 613 $
  • Zonage : RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.34 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Autre Douche Rez-de-chaussée 1.30 m x 0.97 m Plancher : Céramique Note: chambre de maître
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.92 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.45 m Plancher : Céramique Note: baignoire & chauffe-serviettes
  • Chambre Sous-sol 5.28 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 3.20 m x 1.93 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 1.68 m x 1.65 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 7.7 m x 4.7 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 5.8 m x 2.7 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.6 m x 2.5 m Plancher : Céramique Note: Bain à jets, laveuse&sécheuse
  • Cuisine 3e niveau 5.5 m x 2.20 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3e niveau 3.7 m x 2.4 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 2.8 m x 2.5 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 3.2 m x 3 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau 3e niveau 1.4 m x 1.0 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 3e niveau 6 m x 6 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3 m x 3 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4162 - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 1V3

Données démographiques de 4162 - 4164 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 1V3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

81 678.30 $

Nombre moyen d'enfants

0,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.36 %

Certificat d'études universitaires

3.68 %

Diplômes d'études universitaires

50.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

21.15 %

En transport en commun

32.81 %

À pied

30.87 %

À bicyclette

11.29 %

Par tout autre moyen

3.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

91.35 %

Maisons

8.65 %

Achat ou location