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4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4G3

No. MLS® 25294789
Investissement à vendre à De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
999 000 $
Façade - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Salon - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Cuisine - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salon - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Cuisine - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle de bains - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Façade - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Entrée extérieure - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Facade
Salon - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor
Cuisine - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salon - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Cuisine - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle de bains - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Façade - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Entrée extérieure - 4033  - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 999 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4G3
999 000 $

Remarques :

Super triplex dans le secteur le Plateau Mont Royal. Tout près du parc La Fontaine. À 2 pas des rues commerciales, l'hôpital Notre-Dame, transport en commun, facile accès à l'autorout etc. Le 7 1/2 (4037) est un 1er étage avec le demi sous-sol, il est loué en chambres. Le 4035 est loué complètement. Le locataire paie toutes les charges (électricité chauffage etc). Le 4033 est loué en chambre aussi.

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Selon les baux

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 7.65 x 12.85 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 61 800 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 425 $
  • Taxe scolaire: 811 $
  • Taxes annuelles totales: 7 236 $

Dépenses:

  • Câble: 2 593 $
  • Électrique: 7 090 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 331 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 827 800 $
  • Évaluation totale: 1 159 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 171.90 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 7.64 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.56 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2

Unité 2

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4G3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4033 - 4037 Rue Cartier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4033 - 4037 Rue Cartier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,47mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4G3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

82 479.77 $

Nombre moyen d'enfants

0,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.5 %

Certificat d'études universitaires

7.73 %

Diplômes d'études universitaires

48.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

31.76 %

En transport en commun

32.37 %

À pied

16.86 %

À bicyclette

15.52 %

Par tout autre moyen

3.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

96.14 %

Maisons

3.48 %

Achat ou location