Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

3639 - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3H7

No. MLS® 22390590
Investissement À vendre à Saint-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
1 298 000 $
Façade - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Terrasse - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Salon - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Escalier - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Terrasse - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Vue - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Vue - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle d'eau - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Chambre à coucher - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Vue - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Salle de bains - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Salle de lavage - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Escalier - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Autre - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Autre - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Façade - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Façade - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Facade
Terrasse - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Exterior
Salon - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Escalier - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Vue - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Terrasse - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Vue - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Vue - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle d'eau - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Chambre à coucher - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Vue - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Salle de bains - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Salle de lavage - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Escalier - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Autre - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Autre - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Façade - 3639  - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
  • Publicité

Visites libres

  • dim 19 mai 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 298 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

%} Advertisement
ACTIVE
3639 - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3H7
1 298 000 $

Remarques :

** SUPERBE Duplex victorien ** PLATEAU Carré Saint-Louis ** HABITEZ LA MAISON au 2ème et 3ème étage avec 3 chambres fermées, grande terrasse adjacente + cour privée ET louer l'appartement du RDC ou gardez-le pour votre famille. Dernière option : HABITEZ LES 3 ÉTAGES EN MAISON UNIFAMALIALE ! A 2 pas du Carré Saint-Louis, A 2 pas du Métro Sherbrooke, des transports, du Parc Lafontaine, des commerces et du Centre-ville, quartier des spectacles. POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT ARRIÈRE !

Inclusions: Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 21.0 x 45.0 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage
  • Occupation: Double
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de sol: Ardoise, Bois, Céramique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 69 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 042 $
  • Taxe scolaire: 911 $
  • Taxes annuelles totales: 7 953 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 405 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 713 600 $
  • Évaluation totale: 1 119 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1885
  • Chambres : 3
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 21.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 74.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 2350.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 10
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 3639 - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3H7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3639 - 3641 Rue Drolet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3639 - 3641 Rue Drolet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3639 - 3641 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3H7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 830.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.62 %

Certificat d'études universitaires

5.61 %

Diplômes d'études universitaires

53.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.91 %

En transport en commun

35.75 %

À pied

25.76 %

À bicyclette

6.29 %

Par tout autre moyen

6.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.49 %

Maisons

6.51 %

Achat ou location