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3-133 Av. du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2S9

No. MLS® 12994022
Copropriété À vendre à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
449 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

1+1 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Cuisine - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle à manger - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle à manger - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle à manger - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salon - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salon - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle de bains - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Hall d'entrée - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Chambre à coucher - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Chambre à coucher - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Balcon - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Vue - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Vue - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Plan (croquis) - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Façade - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Cuisine - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle à manger - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle à manger - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle à manger - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salon - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salon - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle de bains - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Hall d'entrée - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Chambre à coucher - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Chambre à coucher - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Balcon - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Vue - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Vue - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Plan (croquis) - 3-133 Av. Du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
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3-133 Av. du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2S9
449 000 $

1+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Au coeur du Plateau, un lumineux condo de 2 chambres à coucher au dernier étage d'un petit immeuble. Belle vue sur le Mont-Royal et le Parc Jeanne Mance. Aménagement spacieux avec de grandes fenêtres, un mur de briques apparentes, une salle de bain et une cuisine rénovées avec des comptoirs en granit et beaucoup de rangement. Balcon arrière privé et place de stationnement dans l'allée. Vie facile dans un quartier pratique et actif. Frais de condo peu élevés.

** L'immeuble autorise les locations à court terme**

Petit immeuble de 3 étages et 6 unités. Condo bien rénové de 729 SF avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec une douche en verre. Stationnement extérieur désigné.
Situé à quelques pas du parc Jeanne-Mance, de la piste cyclable et à distance de marche de toute l'avenue du Parc. Près de la station de métro Mont-Royal, de nombreux restaurants, épiceries, cafés, universités et écoles. Accès facile au centre-ville.

Actuellement en location jusqu'au 30 juin 2024 pour 1 905$. Le locataire ne renouvellera pas son bail.

*****************************

DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par Hausvalet, à des fins d'information uniquement.
* Le notaire sera choisi par le acheteur. Recommandation de choisir le notaire suivant : Mme Cang Yi Yan.
* Le choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord mutuel entre les deux parties.
* Le propriétaire est un non-résident canadien à des fins fiscales.
* Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation ou d'une preuve de fonds.

*****************************

Inclusions: Chauffe-eau, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, mini-lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Béton
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 690 $
  • Taxe scolaire: 333 $
  • Taxes annuelles totales: 3 023 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 75 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 363 900 $
  • Évaluation totale: 439 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1983
  • Chambres : 1+1
  • Frais de copropriété : 154 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 754.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 3e niveau 3.15 m x 4.17 m Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner 3e niveau 3.15 m x 2.36 m Plancher : Parqueterie
  • Cuisine - Irrégulier 3e niveau 2.95 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier 3e niveau 2.95 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier 3e niveau 2.49 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.64 m x 3.12 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 3-133 Av. du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2S9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-133 Av. du Mont-Royal O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-133 Av. du Mont-Royal O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,2mm
2050
463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3-133 Av. du Mont-Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2S9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

132 729.51 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.31 %

Certificat d'études universitaires

4.35 %

Diplômes d'études universitaires

49.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

29.88 %

En transport en commun

22.11 %

À pied

28.64 %

À bicyclette

13.86 %

Par tout autre moyen

5.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

95.32 %

Maisons

4.68 %

Achat ou location