Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H4K 4J9

No. MLS® 28342445
Copropriété À vendre à De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
925 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salon - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Terrasse - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Vue - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Vue - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Vue - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Terrasse - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Salon - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Terrasse - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Vue - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Vue - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Chambre à coucher - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Façade - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle d'exercice - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Terrasse - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Terrasse - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Entrée extérieure - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salon - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Terrasse - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Vue - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Vue - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Vue - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Terrasse - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Salon - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Terrasse - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Vue - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Vue - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With View
Chambre à coucher - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Façade - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle d'exercice - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Terrasse - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Terrasse - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 925 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

%} Advertisement
ACTIVE
2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H4K 4J9
925 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au Dauphin-Sur-Le-Parc, une oasis urbaine d'exception en plein coeur de Montréal. Avec son emplacement privilégié en face du splendide Parc La Fontaine, cet appartement, traversant, situé au 26e étage offre des panoramas à couper le souffle. Admirez la silhouette majestueuse du Mont-Royal à l'ouest, tandis que du côté est, le Stade Olympique, la Fleuve Saint-Laurent et la vie urbaine trépidante s'étendent à perte de vue. Découvrez ici le parfait mariage entre confort et accessibilité, pour une vie citadine incomparable.

***DESCRIPTION***
+ À l'entrée, une cuisine moderne et accueillante vous attend.
+ Un îlot central spacieux, doté d'électroménagers encastrés et offrant une abondance d'espaces de rangement intégrés pour une organisation optimale.
+ Une salle de bain pratique est attenante à la cuisine.
+ L'espace est caractérisé par un concept ouvert, créant une fusion harmonieuse entre la cuisine, la salle à manger et la salle familiale.
+ Profitez d'un balcon spacieux offrant une vue panoramique sur le majestueux Mont-Royal.
+ Du côté est, deux chambres lumineuses et spacieuses vous accueillent avec une seconde salle de bains attenante au 2 chambres
+ Chaque chambre possède un accès à un balcon arrière, invitant à la détente.
+ Emplacement prévu pour votre laveuse et sécheuse à l'intérieur de votre unité, dans un placard dédié.
+ Vous disposez de deux espaces de stationnement exclusifs, ainsi que d'un espace de rangement pour votre plus grand confort.
+ Bénéficiez d'un système de thermopompe centrale pour un confort optimal.
+ Abondance d'espace de rangement pour une organisation facilitée de vos effets personnels.
+ Les animaux sont les bienvenus.

***PRESTATIONS***
Profitez d'une gamme d'installations de première classe, notamment :
+ Un portier vigilant est disponible pour satisfaire vos demandes.
+ La piscine offre un espace de détente et de rafraîchissement. avec un vue panoramique sur la ville,
+ Plongez dans le spa pour une expérience apaisante.
+ Profitez d'une relaxation totale dans le hammam.
+ Entretenez votre forme et votre bien-être à la salle d'exercice.
+ Vous disposez également d'une buanderie pour plus de praticité et de confort.

***DÉCLARATIONS***
*Désignation cadastrale des parties communes: 1739034; 1739035; 1739036; 1739037; 1739038; 1739039; 1739040; 1739041; 1739042; 1739043; 1739044; 1739045; 1739046; 1739047; 1739048.
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Il est entendu et compris entre les parties que la superficie indiquée à la fiche descriptive du cadastre 1 566 162 inclut les deux balcons. Il s'agit d'une superficie mesurée qui ne concordent pas au plan cadastral.
*Superficie au plan cadastral : 146,6m2 (incluant les balcons)
*Superficie mesurée au certificat de localisation : 140,7m2 (incluant les balcons)

Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles. Réfrigérateur et tiroirs congélateur Miele, hotte de cuisine Miele, cuisinière Kitchenaid, lave-vaisselle Blomberg, laveuse et sécheuse Electrolux et télécommande(s) ouvre porte de garage.

Exclusions : Tous les effets personnels, le mobilier et le cellier Monogram.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Salle d'exercise, Hammam, terrasse sur le toit, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Restaurants, services, boutiques et autres, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Béton, Brique
  • Revêtement de la toiture: Gravier, Membrane élastomère
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
  • Vue: State olympique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 595 $
  • Taxe scolaire: 453 $
  • Taxes annuelles totales: 4 048 $

Dépenses:

  • Électrique: 530 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 62 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 540 800 $
  • Évaluation totale: 603 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1971
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1514.4 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 26ième étage 2.11 m x 1.47 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 26ième étage 8.46 m x 1.47 m Plancher : Bois Note: Placard sur mesure
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 26ième étage 3.28 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Douche|bain
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 26ième étage 2.49 m x 5.26 m Plancher : Bois Note: Ilôt 9',comptoir quartz
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 26ième étage 3.40 m x 5.00 m Plancher : Bois Note: Accès balcon, vue Montagne
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 26ième étage 2.92 m x 2.95 m Plancher : Bois Note: Accès balcon, vue Montagne
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 26ième étage 2.41 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Double lavabo, douche
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 26ième étage 3.28 m x 4.24 m Plancher : Bois Note: Accès balcon, placard encastré
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 26ième étage 3.02 m x 5.33 m Plancher : Bois Note: Accès balcon, placard encastré

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H4K 4J9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2613-3535 Av. Papineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2613-3535 Av. Papineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2613-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H4K 4J9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

119 621.69 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.18 %

Certificat d'études universitaires

7.18 %

Diplômes d'études universitaires

51.63 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

28.0 %

En transport en commun

30.87 %

À pied

21.5 %

À bicyclette

17.4 %

Par tout autre moyen

2.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.31 %

Maisons

Achat ou location