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2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 1C2

No. MLS® 12464486
Copropriété À vendre à De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
274 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Salon - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salon - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Cuisine - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Façade - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Salon - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor
Salon - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor
Cuisine - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 274 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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ACTIVE
2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 1C2
274 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

OCCUPATION AU 1ER JUILLET 2024 -- Opportunité rare sur le Plateau, condo extrêmement bien localisé. La cuisine, la salle à manger et le salon constituent une belle aire ouverte. Une chambre et une salle de bain avec grande douche et bain indépendants. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique. Extras: excellente insonorisation (béton entre les étages), plancher bois, air climatisé, rangement extérieur. Situé entre les parcs Baldwin et Lafontaine, copropriété bien administrée. Excellent rapport qualité-prix.

Condo au look moderne et rénové au fil des années. Agencé de manière à ce que la chambre soit en retrait, pour plus de tranquillité. La cuisine, la salle à manger et le salon constituent une belle aire ouverte avec possibilité d'intégrer un espace bureau. Espace de vie avec un comptoir en acier inoxydable ainsi qu'un grand évier. Salle de bain disposant d'une grande douche et d'un bain indépendant. Rangement avec laveuse-sécheuse inclus.

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LES + QU'ON AIME
- Vue panoramique de la terrasse commune sur le toit (BBQ, tables et chaises à votre disposition)
- Copropriété avec un bel esprit de communauté, très bien gérée
- Fenestration orientée sud-ouest
- Stationnement à vélos
- Excellente insonorisation dans l'immeuble
- Planchers en bois
- Rangement chauffé supplémentaire à l'extérieur du condo
- L'unité est actuellement louée jusqu'au 30 Juin 2024 pour $1 350 / mois -- OCCUPATION AU 1ER JUILLET 2024.

LA LOCALISATION
- Près du parc Lafontaine, des épiceries, transports en commun etc...

Certificat de localisation à venir pour confirmer la superficie.

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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisi de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.

* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Inclusions: Électroménagers, ensemble de la chambre à coucher et meuble de rangement.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Système d'alarme
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique, Pierre de béton
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 363 $
  • Taxe scolaire: 147 $
  • Taxes annuelles totales: 1 510 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 29 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 191 300 $
  • Évaluation totale: 220 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 100 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 500.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 4.37 m x 2.95 m Plancher : Bois Note: Avec espace Bureau
  • Cuisine - Irrégulier 2.44 m x 2.21 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2.54 m x 4.50 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2.36 m x 2.90 m Plancher : Bois Note: Bain douche ceramique
  • Salle de lavage 0.91 m x 0.61 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 1C2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2153 Rue Sherbrooke E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2153 Rue Sherbrooke E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2153 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 1C2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 811.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.46 %

Certificat d'études universitaires

4.74 %

Diplômes d'études universitaires

41.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

33.76 %

En transport en commun

30.77 %

À pied

20.35 %

À bicyclette

11.3 %

Par tout autre moyen

3.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.45 %

Maisons

5.55 %

Achat ou location