912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H1

No. MLS® 19465914

Copropriété à vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

738 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade

Balcon - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View

Vue - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View

RÃ©ception - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salle Ã manger - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salle Ã manger - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Cuisine - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Cuisine - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Bureau - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View

Salle d'exercice - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Stationnement - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Plan (croquis) - 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H1

738 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo situé au 9e étage avec une incroyable vue sur le centre-ville de Montréal ainsi que sur tous les monts de la Rive-sud. Un rare 3 chambres avec un espace bureau et 2 salles de bains. Fenestré sur les 2 côtés. Plafond de 9 pieds en béton. Beaucoup de rangement. À 5 min de marche du métro Angrignon. Une visite vous charmera !

Balance de garantie de maison neuve.

Parc pour enfants en construction avec jeux d'eau et autres.
Piscine creusée incluse.
Gym avec fenestration inclus.
Stationnement intérieur à côté de la porte d'ascenseur.
Grand rangement intime dans le garage.
Balcon au dessus des immeubles voisins avec vue sur les monts.
Fenestration abondante.
2 climatiseurs muraux.
Plafond de 9 pieds en béton armé.
3 grandes chambres avec possibilité d'un bureau à la place d'un walk-in.
Chambre des maîtres avec sa salle de bain privée et un très grand walk-in.

Situé à quelques minutes de marche du Carrefour Angrignon, d'un Canadian Tire, d'un Walmart et autres services.
Également situé à côté du Parc Angrignon et Ignace Bourget (piste de course, terrain de soccer et baseball et autres terrains sportifs).
5 min du Métro Angrignon.

Édifice de haute qualité.

Inclusions: Fixtures, rideaux et pôles, 2 climatiseurs muraux, ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Béton
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Ascenseur(s), Gym, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 115 $
Taxe scolaire: 521 $
Taxes annuelles totales: 4 636 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 533 900 $
Évaluation totale: 533 901 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 3
Frais de copropriété : 396 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1275.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Autre étage : 9e Niveau 5.18 m x 3.51 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle à dîner Autre étage : 9e Niveau 3.53 m x 2.29 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Avec porte-patio
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 9e Niveau 3.68 m x 3.05 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Chambre principale Autre étage : 9e Niveau 4.19 m x 3.91 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle de bains Autre étage : 9e Niveau 1.52 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Autre étage : 9e Niveau 4.19 m x 1.52 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Chambre Autre étage : 9e Niveau 3.33 m x 3.02 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Chambre - Irrégulier Autre étage : 9e Niveau 3.66 m x 2.79 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 9e Niveau 2.21 m x 1.32 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Petit bureau
Salle de bains Autre étage : 9e Niveau 1.47 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 912-1700 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 912-1700 Rue Viola-Desmond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,84 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,24 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,84℃

2050

34,24℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 912-1700 Rue Viola-Desmond , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,89 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,62 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,89mm

2050

451,62mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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