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8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0C7

No. MLS® 17805754
Copropriété À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec
825 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Vue d'ensemble - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Salle d'eau - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Vue d'ensemble - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Salon - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Salle à manger - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Salle à manger - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Cuisine - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Cuisine - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Cuisine - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Escalier - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Chambre à coucher principale - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Chambre à coucher principale - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Salle de bains attenante à la CCP - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Salle de bains attenante à la CCP - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Chambre à coucher - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Chambre à coucher - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Salle de bains - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Escalier - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Terrasse - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Garage - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Garage - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Cour - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Façade - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Façade - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Façade - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Vue d'ensemble - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Salle d'eau - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Vue d'ensemble - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Salon - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Salle à manger - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Salle à manger - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Cuisine - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Cuisine - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Cuisine - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Escalier - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Chambre à coucher principale - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Chambre à coucher principale - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Salle de bains attenante à la CCP - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Salle de bains attenante à la CCP - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Chambre à coucher - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Chambre à coucher - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Salle de bains - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Escalier - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Terrasse - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Garage - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Garage - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Cour - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Façade - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
Façade - 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (Lasalle), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

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8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0C7
825 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette maison de ville en copropriété construite avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un jardin privatif offrant un espace de verdure et de détente. L'espace de vie au RDC se distingue par son concept à aire ouverte, très lumineux, ainsi que par ses hauts plafonds. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher et de deux salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres. Le troisième palier mène directement à une terrasse sur le toit qui invite à la détente et au divertissement. La propriété inclut deux places de garage et un espace de rangement supplémentaire, répondant à tous les besoins de la famille.

Découvrez cette maison de ville en copropriété construite avec des matériaux de qualité. Ce modèle rare, judicieusement situé, bénéficie d'un jardin privatif offrant un espace de verdure et de détente.

L'espace de vie au rez-de-chaussée se distingue par son concept à aire ouverte, illuminé par une généreuse fenestration. Les hauts plafonds renforcent cette sensation d'espace.

À l'étage, vous trouverez un agencement bien pensé composé de trois chambres à coucher et de deux salles de bain. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain complète, offrant intimité et confort.

Le troisième palier est une invitation à la détente et au divertissement avec son accès à une terrasse sur le toit. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des moments conviviaux entre amis, notamment lors des célèbres 5 à 7.

Pour compléter cette offre exceptionnelle, la propriété inclut deux places de garage et un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi à tous les besoins de stockage de la famille.

L'IMMEUBLE :

RDC :
*Hall d'entrée avec garde-robe double
*Salle d'eau
*Cuisine avec îlot central, lavabos double, superbe dosseret, micro-onde encastré
*Salle à manger à aire ouverte
*Salon avec porte-patio

2e ÉTAGE :
*Salle de bain commune avec douche en verre et céramique
*2 chambres de belles dimensions
*Chambre des maîtres avec 2 penderies doubles
*Salle de bain des maîtres avec bain autoportant, douche en verre et céramique ainsi qu'un meuble lavabo double

3e ÉTAGE :
*Mezzanine avec accès à la terrasse sur le toit

INCLUS ÉGALEMENT :
*2 Espaces de stationnement au garage
*1 espace de rangement intérieur

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
*À 4 minutes en voiture de l'Hôpital de LaSalle
*À 2 minutes à pied du marché International Frutta Si
*À 5 minutes à pied d'une salle de quilles et du Ultramar
*A 3 minutes en voiture du Cégep André-Laurendeau
*À moins de 5 minutes en voitures du IGA, SuperC, Maxi, di Complexe aquatique Michel Leduc
*Près des écoles primaires : Laurendeau-Dunton, Sainte-Catherine-Labouré, LaSalle Elementary School - Junior Campus, Terre-des-Jeunes, l'Orée-du-Parc, des Découvreurs du Grand-Héron, des Coquelicots
*Près des écoles secondaires : LaSalle, Cavelier-De LaSalle, Lasalle Community Comprehensive High School, ainsi qu'une toute nouvelle École Secondaire.
*Plusieurs parcs aux alentours, dont le fameux Parc Angrignon qui est à 112 minutes à pied.
*Près de nombreux restaurants, pharmacie et bien plus encore !

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
*À 2 minutes à pied des autobus 109 et 350
*Accès facile aux autoroutes 20 et 15

Inclusions: Couvre-fenêtres, luminaires, système d'alarme, système d'irrigation de la pelouse, micro-ondes encastré.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Détect. monoxyde de carbone, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 779 $
  • Taxe scolaire: 606 $
  • Taxes annuelles totales: 5 385 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 020 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 214 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 524 400 $
  • Évaluation totale: 739 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 541 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 148.0 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.63 m Plancher : Bois Note: Garde-robe double
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.99 m Plancher : Bois Note: Porte-patio
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 1.93 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: Îlot central
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.67 m x 4.01 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.67 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: Attenante à CCP / bain+douche
  • Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.33 m x 2.95 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.41 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: Douche
  • Mezzanine - Irrégulier 3e niveau 4.34 m x 1.04 m Plancher : Céramique Note: Accès terrasse sur le toit

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0C7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8014 Rue Jean-Chevalier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8014 Rue Jean-Chevalier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,9mm
2050
451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0C7

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

95 443.17 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.16 %

Certificat d'études universitaires

2.25 %

Diplômes d'études universitaires

20.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.73 %

En transport en commun

20.01 %

À pied

3.02 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

70.4 %

Maisons

29.6 %

Achat ou location