Remarques :
Ce duplex entièrement loué est idéalement situé sur la 2e avenue, dans le quartier prisé de LaSalle. L'immeuble, isolé, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Le logement du rez-de-chaussée comprend deux chambres dont une au sous-sol, un sous-sol aménagé et une magnifique cour clôturée pour profiter du plein air. De plus, deux espaces de stationnement et une remise extérieure sont disponibles pour un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un véritable atout, avec une proximité de seulement 15 minutes à pied de la station de métro Angrignon, ainsi que la facilité d'accès à plusieurs lignes d'autobus.
L'IMMEUBLE :
+ Duplex isolé
+ Deux logements de 2 chambres
+ RDC avec sous-sol et espaces de stationnement
+ Terrain clôturé et paysagé
+ Bon revenu annuel
+ Idéal pour un investisseur
LOCALISATION :
+ Secteur paisible de LaSalle
+ Tout près du parc Leroux
+ Tout près de l'école Sainte-Geneviève-Sud
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
+ À environ 15 minutes du métro Angrignon
+ À côté de plusieurs lignes d'autobus
+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10.
+ À deux coups de pédales des PISTES CYCLABLES, du canal Lachine et du bord du fleuve.
Exclusions : Les effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Dimensions :
8.74 x 9.05 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur mural
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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