863 - 867 7e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3A5

No. MLS® 12042105

Investissement À vendre à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec

849 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Corridor - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Salle de bains - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Terrasse - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Terrasse - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Boudoir - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Salon - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Rangement - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Basement

Plan (croquis) - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Other

ExtÃ©rieur - 863 - 867 7E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

863 - 867 7e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3A5

849 000 $

Remarques :

Superbe Triplex à proximité de la nouvelle école Victor-Thérien (anciennement le Centre Albert-Gariepy). Minutieusement entretenu, les propriétaires ont fait plusiseurs rénovations au fil des années: la toiture, plusieurs fenêtres de changées, nouvelle clotûre arrière ainsi que l'ajout du 3e logement (permis à l'appui). Quartier en effervescence, faites vite pour profiter d'un super beau chez-vous dans un quartier en transformation. Le logement principal est disponible aux acheteurs. Locataires A1.

Inclusions: 865: Micro-ondes/hotte, laveuse-sécheuse, jaccuzzi, luminaires 863: Micro-ondes/hotte

Exclusions : 865: Réfrigérateur, four, ilôt 863 et 867: bien des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 25.0 x 45.0 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Occupation: Simple
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 54 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 793 $
Taxe scolaire: 453 $
Taxes annuelles totales: 4 246 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 140 564 $
Évaluation de l'immeuble: 396 269 $
Évaluation totale: 536 833 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2350.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
Profondeur du terrain : 94.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.32 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.00 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.76 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.12 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.27 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.57 m Plancher : Céramique

Rangement Sous-sol 1.75 m x 3.61 m Plancher : Autre - Plywood

Unité 2

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Sous-sol 2.82 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Sous-sol 4.37 m x 4.60 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner Sous-sol 4.29 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 2.87 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 3.02 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 2.67 m x 2.46 m Plancher : Céramique

Unité 3

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.58 m x 4.24 m Plancher : Bois

Cuisine 2e niveau 3.61 m x 4.24 m Plancher : Céramique

Salle de bains 2e niveau 2.41 m x 2.59 m Plancher : Céramique

Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.51 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.76 m Plancher : Bois

Pièce de détente 2e niveau 2.72 m x 4.29 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Eric St-Pierre

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.574.4441

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Emplacement de 863 - 867 7e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 863 - 867 7e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 863 - 867 7e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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