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Vendu
Façade -

Statut:

Maison à Grovehill, Montréal (Lachine), Québec

  • 3

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • 6011.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

375 43e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 2H8

  • 3 chambres
  • 1+1 salles de bain

Remarques :

Charmante maison unifamiliale située dans le quartier recherché de Lachine Ouest. La propriété offre 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un espace de vie à aire ouverte. La propriété offre 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un espace de vie à aire ouverte. La fenestration offre une bonne lumière naturelle, la cour arrière est spacieuse avec piscine creusée et tous les arbres autour. Le tout à proximité du bord de l'eau, des pistes cyclables et de toutes les commodités et services essentiels.

Bienvenue à - 375 43e Avenue

- Espace de vie à aire ouverte
- 3 chambres à coucher au 2e étage
- Grand garage détaché
- Cour arrière spacieuse
- Système de chauffage à eau chaude

Le quartier
- Quartier calme et recherché de Lachine ouest
- Quartier familial
- Plusieurs parcs, terrains de tennis et piscines municipales
- 20 min du centre-ville en voiture
- 5-10 min des autoroutes 13 et 20 en voiture
- 10 minutes de l'aéroport YUL de Montréal en voiture
- Près du train de ville, du bord du canal lachine et de plusieurs pistes cyclables
Écoles/School :
-École primaire Victor-Thérien
-École secondaire Dalbé-Viau
-École primaire Maplegrove
-École secondaire Lakeside Academy

***DÉCLARATIONS***
*Cette vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
*La surface habitable et les dimensions sont tirées du rôle d'évaluation foncière et n'ont pas été vérifiées.
*Les foyers et les cheminées sont vendus sans aucune garantie légale de qualité ou de conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage avec une télécommande.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, meubles muraux au sous-sol, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 24.9 x 22.6 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Propane
  • Garage: Attaché, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 895 $
  • Taxe scolaire: 497 $
  • Taxes annuelles totales: 4 392 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 443 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 196 700 $
  • Évaluation totale: 640 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1945
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 6011.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 118.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 50.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1230.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.42 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.26 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.91 m Plancher : Bois
  • Solarium Rez-de-chaussée 5.18 m x 1.83 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale 2e niveau 4.19 m x 2.51 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.71 m x 2.46 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.67 m x 2.67 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.96 m x 1.65 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale Sous-sol 6.71 m x 2.77 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux Sous-sol 5.99 m x 4.04 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Sous-sol 1.35 m x 0.81 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Global

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 375 43e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 2H8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

137 788.19 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.94 %

Certificat d'études universitaires

4.5 %

Diplômes d'études universitaires

30.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.13 %

En transport en commun

15.9 %

À pied

3.89 %

À bicyclette

0.72 %

Par tout autre moyen

7.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.59 %

Maisons

68.41 %

Achat ou location

Emplacement de 375 43e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 2H8

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