715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 0B8

No. MLS® 11385010

Copropriété à vendre à Le Triangle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

595 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 604K $ - 810K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle Ã manger - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle Ã manger - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisinette - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de lavage - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

FaÃ§ade - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Terrasse - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Salle d'exercice - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 595 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 0B8

595 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Incroyable condo de 2 chambres à coucher dans Condo Rouge Phase 6, il présente des finitions haut de gamme et des espaces bien conçus, aire ouverte pour la salle à manger et le salon qui mène au balcon avec vue magnifique sur le Mont-Royal et l'Oratoire St-Joseph, cuisine moderne, deux chambres et deux salles de bain, chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Idéalement situé avec un accès facile à tous les transports, adjacent à TMR, à quelques pas du métro Namur et de la Savane, à 15 minutes du centre-ville en voiture. Un stationnement et un casier sont inclus. À voir!

**Le projet neuf Condo Rouge Phase 6 est le projet à Montréal pour offrir un accès exclusif à plus de 25 000 pieds carrés d'espaces commun remarquables en été et en hiver:
-Piscine 50'x 18'
-Terrasse sur le toit avec une vue exceptionnelle sur la ville, de parasols, de chaises longues, foyer au gaz et barbecues
-Espaces Loji prive
-Spa (Jacuzzi avec eau chaude et froide)
-1,700 pi.ca Aire de jeux pour les enfants
-Gym sur 2 étages équipé pour le cardio, le poids et la formation croisée
-Salle commune avec cuisine et salon
-Cinéma avec téléviseur grand écran

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, stores.

Exclusions : Laveuse, sécheuse, micro-four, luminaires de la salle à manger et de la cuisine.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Fenestration: Aluminium
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 985 $
Taxe scolaire: 371 $
Taxes annuelles totales: 3 356 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 41 000 $
Évaluation de l'immeuble: 492 900 $
Évaluation totale: 533 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 2
Frais de copropriété : 515 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 94.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 7ème étage 1.68 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 7ème étage 3.48 m x 4.06 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Autre étage : 7ème étage 3.48 m x 2.08 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 7ème étage 3.25 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Chambre principale Autre étage : 7ème étage 3.23 m x 5.84 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 7ème étage 2.54 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Autre étage : 7ème étage 1.04 m x 1.96 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 7ème étage 5.00 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 7ème étage 1.47 m x 2.69 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Frank Chang Liu

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

686 858 $

Prix estimé

604 435 $

810 492 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 715-4959 Rue Jean-Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 715-4959 Rue Jean-Talon O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,79 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,19 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,79℃

2050

34,19℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 715-4959 Rue Jean-Talon O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,79 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,79mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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