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5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2L2

No. MLS® 22109949
Maison À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
1 249 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Salon - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Fireplace
Salle à manger - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Escalier - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Storage
5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Storage
Salle de bains - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle de bains - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View
Balcon - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Salle familiale - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle de lavage - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Rangement - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement
Cour - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Autre - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Cour - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Cour - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Autre - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Outdoor
Salon - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Fireplace
Salle à manger - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Escalier - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Storage
5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Storage
Salle de bains - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle de bains - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View
Balcon - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Salle familiale - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle de lavage - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Rangement - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Basement
Cour - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Autre - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Cour - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Cour - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Autre - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
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5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2L2
1 249 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Nichée dans le quartier pittoresque de Côte-des-Neiges à Montréal, cette charmante maison détachée offre un mélange harmonieux d'élégance traditionnelle et de commodité moderne. Située dans une rue résidentielle paisible, cette maison sur deux niveaux avec sous-sol est une représentation par excellence d'une vie familiale confortable.

En vous approchant de la propriété, vous serez accueilli par une cour avant bien entretenue avec un aménagement paysager luxuriant et une allée privée. L'extérieur présente une conception architecturale intemporelle, caractérisée par un toit en pente, de grandes fenêtres et une entrée principale accueillante.

En entrant, vous entrez dans un espace de vie chaleureux et accueillant. Le niveau principal offre un plan d'étage à aire ouverte, comprenant un salon spacieux, une salle à manger formelle et une cuisine moderne. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers contemporains et d'un grand espace de comptoir, ce qui en fait le coeur de la maison pour les amateurs de cuisine et les réunions de famille. La lumière naturelle pénètre à travers les grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et aérée.

En montant l'escalier, vous trouverez les quartiers privés de la maison. Le niveau supérieur comprend généralement une suite parentale bien aménagée avec une salle de bains privative et un espace de rangement généreux. De plus, il y a deux chambres, chacune avec son propre caractère et son propre confort.

Le sous-sol de la maison sert d'espace polyvalent, offrant de l'espace supplémentaire à diverses fins. Il peut comprendre une salle de loisirs, un bureau à domicile, une chambre d'amis. Le sous-sol est conçu pour s'adapter aux besoins des propriétaires, que ce soit pour se divertir, travailler ou espace de vie supplémentaire.

La cour arrière de la propriété offre un sanctuaire extérieur privé. Il pourrait comprendre un jardin bien aménagé, une terrasse pour les barbecues et une cour clôturée pour que les enfants ou les animaux puissent jouer en toute sécurité. Cet espace permet de profiter du plein air et de se détendre au coeur de la ville.

Inclusions: Électroménagers de cuisine, luminaires et habillages de fenêtres.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Pavé uni
  • Équipement disponible: Climatiseur central
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Géothermie
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 994 $
  • Taxe scolaire: 843 $
  • Taxes annuelles totales: 7 837 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 617 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 541 700 $
  • Évaluation totale: 1 159 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 537.30 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.96 m Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.07 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 5.41 m x 4.17 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.19 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 3.73 m x 4.01 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.12 m x 2.21 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.33 m x 2.92 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 7.19 m x 5.16 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2L2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5207 Av. Coolbrook , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5207 Av. Coolbrook , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,9mm
2050
456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5207 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2L2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

93 048.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.6 %

Certificat d'études universitaires

3.92 %

Diplômes d'études universitaires

32.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

49.18 %

En transport en commun

35.79 %

À pied

7.53 %

À bicyclette

1.26 %

Par tout autre moyen

6.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

59.38 %

Maisons

40.62 %

Achat ou location