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5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2P7

No. MLS® 13421128
Maison jumelée À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
748 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Cuisine - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Hall d'entrée - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Hall d'entrée - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Hall d'entrée - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Vue d'ensemble - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle à manger - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle de bains - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Sous-sol - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle de bains - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Façade - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Face arrière - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Stationnement - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Face arrière - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Outdoor
Cuisine - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Hall d'entrée - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Hall d'entrée - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Hall d'entrée - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Vue d'ensemble - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle à manger - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle de bains - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Sous-sol - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle de bains - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Façade - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Face arrière - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Stationnement - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Face arrière - 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior
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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 748 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2P7
748 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Suberbe propriété indivise sur 2 niveaux avec garage complètement rénovée au goût du jour! Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans cette splendide demeure clé en main ayant conservé son cachet d'origine tout en offrant un luxe contemporain avec ses boiseries et hauts plafonds. La propriété est idéalement située près du parc MacDonald et de tous les commerces de la rue Queen Mary ainsi que des transports en commun et des accès routiers. Elle offre deux chambres au RDC et un superbe sous-sol entièrement rénové avec salle de bain complète. La cour arrière exclusive est agréablement aménagée pour profiter au maximum des belles journées.

Ne manquez pas cette superbe opportunité que représente ce logement sur 2 étages situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché de NDG avec de nombreux espaces verts et à quelques pas seulement du parc MacDonald et du parc Hampstead mais aussi des commerces et boutiques de quartier qu'offre la populaire rue Queen Mary. Vous y trouverez d'excellentes écoles et quelques-uns des meilleurs restaurants et commerces locaux. Les déplacements sont simples & aisés grâce à la proximité au métro Snowdon sans compter l'accès pratique à l'autoroute 15. La vie de quartier à son meilleur!

La finition d'origine de la propriété a été soigneusement préservée avec ses planchers de bois franc, portes françaises, ses boiseries et ses moulures, le tout ayant été agréablement combiné avec des rénovations modernes alliant style et luxe. L'étage principal se compose de 2 grandes chambres dont la chambre des maîtres avec un rangement mural intégré ainsi que le salon donnant sur l'avant qui est agréablement éclairé par une belle luminosité. Une pièce a été ouverte à l'arrière pour en faire une belle salle à manger adjacente à la cuisine. Cette dernière offre aussi un joli coin repas et l'accès à une petite véranda idéale pour y ranger bottes et manteaux. La cuisine se démarque notamment par ses luxueuses armoires en bois, dosseret de céramique, ses comptoirs de granit et nombreuses armoires pour un maximum de rangement.

Le sous-sol a été complètement rénové en 2017 et se compose d'une vaste salle familiale pouvant faire office de bureau ainsi que d'une salle de bain complète avec douche en coin et emplacement laveuse-sécheuse avec amplement d'espace de rangement sans oublier l'accès au garage.

La cour n'est pas en reste avec un coin jardin et la terrasse adjacente à la propriété. Les propriétaires disposent d'un droit d'usage exclusif de la cour arrière avec un espace de stationnement supplémentaire au garage. Ce dernier est très vaste 14,3 X 25 et permet beaucoup de rangement.


///// Les travaux faits depuis l'acquisition /////
-Remplacement du revêtement de la veranda et de la porte arrière.
-Rénovation complète du sous-sol (2017) : isolation, insonorisation, panneau électrique, éclairage, salle de bain complète avec douche, réparation du renvoi d'égout;
-Nouvelles fenêtres et nouvelle toiture (2016);
-Salle de bain au RDC (2014);
-Ouverture d'une pièce au fond pour en faire une salle à manger adjacente à la cuisine, plancher de cuisine, dosseret. Installation de poutre de support à la cuisine et au garage (2011).

*À noter que le foyer est decorative*

///// COPROPRIÉTÉ INDIVISE /////

-20% de mise de fonds requise.
-L'hypothèque doit être obtenue avec la Banque Nationale.
-Le notaire sera Me Serge Bélanger.
-Voir la convention d'indivision concernant le droit de préemption.
-Le montant des taxes est pour l'immeuble en entier. Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.





Inclusions: Toutes les fixtures de nature permanente, cabinet IKEA de la SDB, tous les luminaires, table haute ronde de la cuisine, aspirateur central et acc., thermopompe murale

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 7.47 x 15.56 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
  • Fenestration: Bois
  • Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 491 $
  • Taxe scolaire: 718 $
  • Taxes annuelles totales: 6 209 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 636 $
  • Gaz: 957 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1936
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 326.20 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
  • Largeur du terrain en façade : 8.92 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 116.23 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.52 m Plancher : Bois Note: Portes françaises
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 5.26 m Plancher : Céramique Note: avec coin repas
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.81 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.24 m Plancher : Bois Note: Portes françaises
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: Portes françaises
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.92 m Plancher : Céramique
  • Solarium Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.36 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Accès à la cour
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.88 m x 5.87 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 2.21 m x 2.95 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 2.21 m x 3.73 m Plancher : Béton Note: Accès au garage
  • Rangement Sous-sol 2.13 m x 2.57 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2P7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5181 Av. Earnscliffe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5181 Av. Earnscliffe , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,9mm
2050
456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5181 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2P7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

141 182.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.74 %

Certificat d'études universitaires

5.1 %

Diplômes d'études universitaires

46.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

56.71 %

En transport en commun

28.25 %

À pied

10.62 %

À bicyclette

1.49 %

Par tout autre moyen

2.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

72.64 %

Maisons

27.36 %

Achat ou location