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Vendu
Façade -

Statut:

Copropriété à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

  • 3+1

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $0

    Frais de copropriété

4526 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2Y8

  • 3+1 chambres
  • 2 salles de bain

Remarques :

Superbe Haut de duplex en CONDO dans le Village Monkland sur l'ave d'Oxford. Un grand Classique de construction Hoolahan, couronné des magnifiques boiseries et de planchers de chêne. Parmi les plus élégants salons, balcon avant, ouverts sur sa salle à manger, avec ses vaisseliers encastrés, foyer décoratif, bureau. Trois belles chambres à coucher, cuisine fonctionnelle avec son solarium 3 saisons. Sous-sol fini sur plancher de céramique chauffant, avec sa salle de bain. GARAGE.

117.7 m2 (1266.91 p2) de superficie habitable NET + 28.3 m2 (304.61p2) au sous-sol
*Basé le Certificat de Localisation

Aspects techniques :

Planchers de chêne, insertion de d'acajou et magnifiques boiseries

Toit 2009 gravier et asphalte

Fenestration MARVIN à guillotine, 2021

Plomberie majoritairement en cuivre
Entrée d'eau principale changée en 2019

Électricité disjoncteurs 200 ampères
Chauffage / plinthes électrique
Chauffe-eau électrique 2024 loué $32.17 pour 2 mois
2 Thermopompe 2021
H.Q. (2024) = $1510

Balcons avant entièrement repeint en 2020

2er étage : plancher de chêne insertion de d'acajou et magnifiques boiseries
Hauteur des plafonds 9'-2''

Hall d'entrée
Élégant salon (foyer d'origine)
Salon ouvert sur la salle à manger balcon avant
Bureau à domicile ou petite chambre
Salle à manger formelle, vaisseliers encastrés
Cuisine Ikea
Solarium 3 saisons
Balcon

3 Chambres à coucher de bonne taille
Salle de bains rénovée (2013), puits de lumière (2017)

Sous-sol fini, sur céramique chauffante

Hauteur des plafonds 7'-4''
Salle familiale
Salle de bain
Lavoir

Garage (1)

Balcon arrière et avant

Quote-part : 50%
Droit de préemption: 15 jours

Assurances du bâtiment : $3381 x 50 % = $1690.50

Inclusions: Luminaires, ventilateurs, Frigo, cuisinière (le top en verre sera à changer), micro-onde lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Fenestration: PVC
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 351 $
  • Taxe scolaire: 536 $
  • Taxes annuelles totales: 4 887 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 174 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 525 300 $
  • Évaluation totale: 699 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1928
  • Chambres : 3+1
  • Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 117.7 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 2e niveau 4.50 m x 5.16 m Plancher : Bois Note: Foyer/Balcon
  • Bureau - Irrégulier 2e niveau 2.79 m x 2.41 m Plancher : Bois Note: H=9'2"
  • Salle à dîner 2e niveau 3.68 m x 5.11 m Plancher : Bois Note: Encastrés/Portes françaises
  • Chambre principale 2e niveau 4.09 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.30 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 1.91 m x 3.12 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
  • Cuisine 2e niveau 2.39 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant Note: Solarium
  • Solarium 2e niveau 1.47 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant Note: 3 saisons
  • Autre Salle familiale/Chambre Sous-sol 4.17 m x 4.39 m Plancher : Bois Note: Lavoir/H= 7'4"

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 4526 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2Y8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

196 643.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.65 %

Certificat d'études universitaires

5.85 %

Diplômes d'études universitaires

55.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.82 %

En transport en commun

23.84 %

À pied

14.02 %

À bicyclette

4.9 %

Par tout autre moyen

6.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.29 %

Maisons

68.71 %

Achat ou location

Emplacement de 4526 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2Y8

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