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Vendu
Façade -

Statut:

Maison à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

  • 4

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 398.90 Mètres carrés

    Dimension du terrain

4352 Av. Hingston, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2J9

  • 4 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

Architecture Malo. Classique 4 CÀC, 2 ½ SDB & salle fam. au RDC, misant sur d'élégance extérieur au mur de pierre vous charmera immédiatement. Localisation & volume idéal pour votre famille +de 2300pc. garage, stationnement & jardin ceinturé d'une haie de cèdres matures. Soyez épaté de sa superbe cuisine à plan ouvert fondant harmonieusement à la grande SÀM qu'à la salle fam. entièrement fenestré, inondant ses pièces de lumière. Coin tranquille avec toutes les commodités & la vie de quartier du Village Monkland, Collège LCC, YMCA, parc, bus & métro L'une des plus belles acquisitions à miser vos améliorations pour investir à vos futures années

215.30 m2 (2316 pi2) de superficie habitable BRUT + sous-sol fini
* INCLUANT le garage
Terrain de 398.90 m2 (4292 pi2)
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

Aspects techniques :

Planchers de bois de chêne et de bois franc et boiseries
Toit en membrane élastomère, 2004

Fenestration d'origine
Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs
H.Q. (2023) = $710 ESTIMÉ

Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude
Chauffe-eau au gaz, cuisinière au gaz
Energir = (2023) $ 2780

Accès intérieur au Garage et allée de 1 stationnement
Balcon et Terrasse 17 x 10


1er étage : plancher de bois de chêne
Hauteur des plafonds 8'-7''

Belle entrée sur le côté
Vestibule, accès au garage
Hall d'entrée, à plan croisé
Salon (foyer d'origine)
Salle à manger entièrement ouverte sur la cuisine et salle familiale
Salle familiale entièrement fenestré et vue du jardin
Superbe grande cuisine, comptoir de corian et bois, grand Îlot/déjeuner
Armoires et rangements généreux
Accès à la Mud room et la belle terrasse
Salle d'eau
Lavoir

2ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8'-4''

Palier *Idéal pour un puits de lumière*
Salle de bains principale récente
4 Chambres à coucher,
-Dont l'une avec une salle d'eau attenante
-Chambre des maitres avec son balcon avant

Sous-sol fini, avec plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 6'-11''

Salle familiale
Possibilité d'espace pour y créer une chambre ou bureau (Plancher de béton)
Salle de bains
Lavoir et rangement



Certificat de localisation 2023
Empiètement de l'abris en coin sur la ruelle arrière

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

**** Vendu tel quel sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur et fera partie intégrale de l'Acte de Vente notarié****

Inclusions: Cuisinière au gaz, tels quels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Pavé uni
  • Dimensions : 7.67 x 16.31 METRE
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Intégré
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 855 $
  • Taxe scolaire: 993 $
  • Taxes annuelles totales: 8 848 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 604 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 679 500 $
  • Évaluation totale: 1 283 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1937
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 398.90 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 14.07 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.35 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 215.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Autre Hall - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.30 m x 3.56 m Plancher : Autre - Chêne Note: H=8'7"
  • Salon Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.06 m Plancher : Autre - Chêne Note: Foyer bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.73 m Plancher : Autre - Chêne Note: Ouvert sur cuisine & vivoir
  • Autre Vivoir Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.47 m Plancher : Autre - Chêne Note: Fenêtres de mur-à-mur
  • Autre Salle d'eau + Lavoir Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.11 m Plancher : Autre - Céramique/Bois Note: Adjacent au vivoir
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.48 m Plancher : Autre - Bois franc Note: Îlot/Coin-déjeuner
  • Autre Terrasse Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 4.72 m x 4.19 m Plancher : Autre - Bois franc Note: Garde-robe/Balcon
  • Chambre 2e niveau 3.99 m x 2.84 m Plancher : Autre - Bois franc Note: Garde-robe/H=8'4"
  • Chambre 2e niveau 4.01 m x 3.71 m Plancher : Autre - Bois franc Note: Garde-robe/Salle d'eau ensuite
  • Chambre 2e niveau 3.02 m x 3.00 m Plancher : Autre - Bois franc Note: Garde-robe
  • Salle de bains 2e niveau 1.91 m x 2.34 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 8.26 m x 4.09 m Plancher : Autre - Bois franc Note: H=6'
  • Autre Pièce Sous-sol 4.52 m x 3.00 m Plancher : Autre - Ciment Note: Lavoir
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.30 m x 1.55 m Plancher : Céramique
  • Autre Garage Sous-sol 6.02 m x 2.97 m Plancher : Autre - Ciment Note: H=9'10"

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 4352 Av. Hingston, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2J9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

191 074.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.11 %

Certificat d'études universitaires

4.18 %

Diplômes d'études universitaires

56.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

46.57 %

En transport en commun

30.46 %

À pied

10.21 %

À bicyclette

6.0 %

Par tout autre moyen

6.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

52.27 %

Maisons

47.73 %

Achat ou location

Emplacement de 4352 Av. Hingston, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2J9

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