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Vendu
Salon -

Statut:

Copropriété à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

  • 3

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • $250

    Frais de copropriété

2045 Av. de Clifton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2N3

  • 3 chambres
  • 1+1 salles de bain

Remarques :

Beau condo de type maison de ville, lumineux & rénové de 3 chambres à c. (unité du bas d'un duplex), entrée indépendante, sous-sol, cour arrière privée, rangement, près du métro & transports en commun, autoroutes 15&20, 12 minut du centre-ville. Les très hauts plafonds & encadrements en bois, ainsi que les briques et moulures créent un joli mélange de moderne & de classique, ce qui rend l'appartement absolument charmant. Fraîchement peinturé et entièrement rénové, murs de briques avant/arrière &isolation derrière, salle de bain, plafond &plancher du sous-sol, toiture & cuisine ont été refait récemment & les portes & fenêtres ont été changées

Portes ouvertes dimanche le 3 décembre, de 14h à 16h. Svp appellez pour prendre un rendez-vous!

Beau condo de type maison de ville de 3 chambres, très lumineux et entièrement rénové avec un jardin privé ! Possibilité d'avoir un espace de stationnement dans la cour arrière !

Caractéristiques du condo:
- Cour arrière privée
- Grand sous-sol
- Entrée indépendante
- 3 chambres (rez-de-chaussée)
- 1 salle de bain
- 1 séjour lumineux
- 1 cuisine ouverte spacieuse
- 1 Vestiaire/véranda
- 2 espaces de rangement (sous-sol)
- 1 boudoir/salle familiale (sous-sol)

Caractéristiques spéciales:

- Floors were sanded and varnished
- Plafonds très hauts
- Huisseries en bois
- Briques et moulures
- Parquet au sol
- Mélange de classique et de moderne
- Charmant condo

Rénovations:
- Les planchers ont été sablés et vernis
- Fraîchement peinturé et entièrement rénové
- Briques avant et arrière refaites & nouvelle isolation des murs
- Buanderie
- Salle de bain
- Plafond et plancher du sous-sol
- Le toit a été refait (5 couches): 2022 (Coût: $20,000)
- La cuisine a été refaite récemment
- Toutes les portes et fenêtres ont été changées

Emplacement et accessibilité:

- Situé sur une rue résidentielle paisible
- Près du métro Vendôme
- À proximité des transports en commun
- Gare
- Proche des autoroutes A15 & A20
- À seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal
- De nombreux commerces & restaurants à proximité (sur Sherbrooke et De Maisonneuve)
- Supermarchés
- Cliniques et Hôpitaux
- Parcs

Veuillez noter que ce duplex a été récemment divisé (tous les travaux légaux ont été entièrement effectués, nouveau certificat de localisation et les numéros cadastraux délivrés) et donc le montant de la taxe municipale n'a pas encore été émis.

Disponible pour occupation immédiate !

L'inspection pré-vente est disponible !

Inclusions: Lave vaisselle, Hotte de cuisine, Cour arrière privé, Climatiseur mural

Exclusions : le réservoir du chauffe-eau est loué

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Équipement disponible: Buanderie, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Rénovations: Chauffage, Cuisine, Isolation, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 $
  • Taxe scolaire: 333 $
  • Taxes annuelles totales: 334 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 78 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 271 500 $
  • Évaluation totale: 350 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1925
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 190.50 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 250 $ Mensuel
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.99 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 128.9 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.86 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.07 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.32 m Plancher : Tuiles
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.39 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 1.83 m Plancher : Bois
  • Rangement Rez-de-chaussée 2.01 m x 3.63 m Plancher : Béton
  • Solarium Rez-de-chaussée 1.68 m x 4.04 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Sous-sol 3.66 m x 1.37 m Plancher : Tuiles
  • Pièce de détente Sous-sol 3.20 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
  • Rangement Sous-sol 3.17 m x 1.63 m Plancher : Béton
  • Salon Sous-sol 3.96 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 2045 Av. de Clifton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2N3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

63 100.87 $

Nombre moyen d'enfants

1,08

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.6 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.99 %

Certificat d'études universitaires

3.7 %

Diplômes d'études universitaires

28.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

43.48 %

En transport en commun

44.7 %

À pied

5.09 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

55.45 %

Maisons

44.56 %

Achat ou location

Emplacement de 2045 Av. de Clifton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2N3

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