Remarques :
Ce joli duplex est idéalement situé dans le quartier d'Ahuntsic, plus précisément, dans le domaine St-Sulpice. Il offre deux unités : une unité principale de 4 chambres et 2 salles de bains, et une unité de 3 chambres et une salle de bains (2e étage). Son accessibilité aux écoles, commerces, parcs et transports, est un atout indéniable. De plus, la propriété est sur un terrain de + de 4500pc, un autre atout majeur pour une famille! L'immeuble est entièrement vacant, offrant flexibilité pour investisseurs ou propriétaires occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Découvrez ce joli duplex parfaitement situé dans le quartier Ahuntsic, plus précisément dans le domaine St-Sulpice. Ce duplex est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'une propriété avec un grand potentiel.
L'unité principale, située au rez-de-chaussée, dispose de 3 chambres à coucher et une salle de bain à l'étage, créant un espace confortable pour une famille. L'ajout d'une chambre et d'une salle de bains supplémentaires au sous-sol ajoute de la polyvalence à l'usage de cette unité.
La deuxième unité, située au 2e étage, est également composée de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains, offrant un potentiel locatif intéressant. Les deux unités permettent d'optimiser les revenus locatifs ou d'accueillir des membres de la famille dans un espace séparé.
Cet immeuble est stratégiquement situé à proximité de tous les services, des écoles, des commerces, des parcs, et des transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les résidents. De plus, l'immeuble est entièrement libre pour l'acheteur, ce qui signifie que vous avez la flexibilité d'optimiser les logements selon vos besoins ou de les occuper rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce duplex bien situé, offrant un grand potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Inclusions: Lave-vaisselle Kitchen Aid (non-fonctionnel), stores, luminaires, pôles et rideaux.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Équipement disponible:
Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Plancher séparateur:
Bois
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
